原标题：武汉“十四五”筹建保障性租住住房25万套（间）

10月27日，十四五武汉市人民政府办公厅发布了《关于加快发展保障性租赁住房的武汉意见》（下称《意见》）。其中提到，筹建“十四五”期间该市计划建设筹集保障性租赁住房25万套（间），保障今明两年将建设筹集6万余套。性租目前，住住全市已开工保障性租赁住房21个项目、房万房源2.16万套（间）。套间

武汉市房管局相关负责人介绍，十四五今年6月国务院办公厅出台了《关于加快发展保障性租赁住房的武汉意见》，明确了发展保障性租赁住房的筹建工作目标、基础制度和支持政策，保障对发展保障性租赁住房工作提出明确要求。性租武汉市出台新《意见》，住住旨在加快建立多主体供给、房万多渠道保障、租购并举的住房制度，进一步健全武汉市住房保障体系，着力解决新市民、青年人等群体的住房困难问题，推动房地产市场平稳健康发展、努力实现全体人民住有所居、推动共同富裕。

据介绍，凡在武汉市正常缴纳社会保险，且无自有住房的新市民、青年人及符合武汉市人才租赁房承租条件的对象，均可租赁保障性租赁住房。保障性租赁住房以小户型为主，单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米，并配套基本生活设施；其租金按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。

《意见》支持利用集体经营性建设用地、企事业单位闲置土地、产业园区配套用地和新供应国有用地建设保障性租赁住房；将保障性租赁住房纳入保障性安居工程专项资金支持范围；协调金融机构提供融资支持；对非居住类房屋，取得计划或认定书后，比照适用住房税收优惠政策，水电气价格按照居民标准执行以及免收城市基础设施配套费。同时，优化了审批流程。新建项目，由房管、发改、自然资源部门联合下达。存量房屋改造，由项目所在区组织相关部门联合审查，出具认定书。

《意见》明确提出，城区、靠近产业园区或交通便利区域的集体经营性建设用地，企事业单位闲置土地、已进行城中村改造的产业用地，在汉高校、科研院所、产业园区等均可建设保障性租赁住房。村集体经济组织可通过自建或联营、入股等方式参与建设，土地使用权人可自建或与其他市场主体合作建设。闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房，在符合规划原则、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下，可改建为保障性租赁住房。鼓励在地铁上盖物业中建设一定比例的保障性租赁住房。可将闲置公租房房源用作保障性租赁住房。

(责任编辑：时尚)