云南网讯（记者 李熙临 实习记者 马元西） 下一步楚雄州将如何加强物业服务管理？6月17日，金色加强楚雄州住建局副局长刘应龙做客金色热线时回答说，热线随着制度改革，楚雄房地产业的全面发展，楚雄州物业服务企业近几年来发展较快，小区已经初具规模，物业新开发建设的管理工作住宅小区全面推行了社会化的物业管理服务，部分单位的金色加强老旧小区及办公区也已逐步由物业服务企业实行专业化、市场化的热线管理。

　　接下来，楚雄楚雄州将从以下几方面加强物业管理服务工作。全面

　　第一，小区加强党对物业管理工作的物业领导，进一步提升辖区内物业服务企业党组织的管理工作覆盖率，提升业委会覆盖率，金色加强提升小区党组织覆盖率，直到建立小区党组织、业主委员会、物业服务企业三方议事协调、服务询价及纠纷化解机制。

　　第二，持续加大对物业服务行业的监管，加强对物业服务行业事中事后监管，对发现违法违规的行为依法依规的加大惩治力度。

　　第三，积极推进平安小区创建工作，通过创建工作进一步规范物业服务企业的经营管理，提高服务质量，为广大住户营造安全、有序、和谐的环境。

　　第四，开展加强物业管理共建美好家园的活动，在全州范围内建成一批管理规范、服务优良、环境宜居、安定和谐的美好家园小区作为示范，带动全州各物业小区做得更好。

　　第五，鼓励和探索业主自治模式，按照国务院的物业管理条例和住建部相关规定，由社区、居委会、住建部门共同指导住宅小区依法依规成立业主委员会，对小区实行自治管理。

　　第六，在国家物业管理条例和云南省物业管理规定的框架下，根据楚雄州的情况以及面临的突出问题，楚雄州住建局从2019年开始起草，经过两年的努力，于2021年3月经州政府审定，出台了《楚雄彝族自治州物业管理办法》，2021年5月1日起正式实施。

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