?金银警惕阱?目前明确给出房价的优惠的楼盘不在少数，“以价换量”或将成为下半年楼市发展的买房目出主旋律，不过降价空间有限，大陷并不存在深度下滑风险，金银警惕阱有需求的买房目出购房者不妨早日选一套合适自己的好房子，不过在出手时一定不能盲目，大陷千万警惕以下陷阱。金银警惕阱

?买房目出?对于不少资金存在问题的购房者来说，购买期房其实是大陷无奈的选择，但一旦疏忽又很有可能面临巨大风险，金银警惕阱让辛苦攒下的买房目出钱打了水漂。避免期房陷阱，大陷最关键的金银警惕阱是要对开发商的基本情况有所了解，比如，买房目出开发商的大陷资质情况，开发商批的项目性质，预售许可证等等，在房管部门都有备案能查到。

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??特价房向来是吸引广大购房者前去看房的有效方式，而且每每都倍有成效。但是部分特价房房源略带缺陷，比如面积比上做得不到位、开发商不具备开发资质、户型存在问题、个别商业产权的项目以特价房为噱头销售等等。因此，购房者在购买时应该了解全面，考虑清楚，并和非特价房做比较，不可盲目冲动下单。

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??“赠送面积”是开发商利用购房者心理，吸引他们出手的宣传手段，但“赠送面积”却存在着一定的风险。购房者在签订购房合同时应充分了解“赠送面积”的来源、开发商对此是否有赠送的权利等，并且要求开发商把赠送部分在合同中加以明确。一旦权利受到侵害时，才能有充分的依据得到法律的支持保护。

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??如何避免“被延期”也是不少购房者的心头大事，首先在买房时出了考察开发商实力外，还要斟酌楼盘配套设施、水电设施、施工单位等因素，否则一旦“掉链子”，很可能影响正常交房。所在在签订合同时一定要明确违约责任，在逾期违约责任问题上不仅要明确规定责任的承担主体，还要设置有威慑力的违约赔款额度和具体的赔款时间，这样才能起到约束效果。

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