中评社香港12月3日电／据大公报报导，香港西营市区重建局昨日宣布启动西营盘“皇后大道西／桂香街”发展项目，盘住是户盼两个月内启动的第二个重建项目。今次重建范围内的收购大厦平均楼龄60年，普遍年久失修，逾万预计二○三一至三二年完成后，香港西营将提供一百八十个中小型住宅单位。盘住市建局估计，户盼大约一百个住户受重建影响。收购　　在同一个街区的逾万“崇庆里／桂香街”发展项目，市建局四年前以实用面积每平方呎23568元的香港西营“天价”收购，但近期楼市下跌恐对收购价造成影响。盘住涉今次重建项目的户盼住宅业主表示，希望收购价逾2万元。收购市建局表示，逾万最快二○二四年上半年提出收购建议，但目前没法预测届时的物业市道。＼大公报记者　王亚毛（文）　蔡文豪（图）　　皇后大道西／桂香街项目共有15个街号的楼宇，楼高4至6层，无电梯设施，楼宇普遍失修。有唐楼住户屋内钢筋外露、石屎剥落，每年需花费逾两万元修补。有经营逾80年的巷口摊档已传三代人，得知将要重建，觉得前路茫茫。　　市建局规划及设计总经理关以辉表示，完成重建后，估计提供180个住宅单位，平均建筑面积约500平方呎，最细单位在300平方呎左右。　　市建局于10月初推出土瓜湾“五街”重建项目后，两个月内再推出重建项目。关以辉称，市建局希望“成熟一个推一个”，见到有重建诉求时，便“急市民所急”。　　业主：每年维修费两万元　　居于唐六楼一个大约500平方呎单位的陈先生表示，父亲在50多年前以十多万元买下这单位，连天台已近千平方呎，但近五、六年受天花渗水等问题困扰，屋顶明显见到大块石屎剥落，甚至钢筋外露，一家人每年要修补一两次，每次要花费一万元左右购买物料。　　“其实很不舍得这里，左邻右里都是自住业主，认识十几年，也常会互相送些东西吃，希望重建后都能住回这一区。”陈先生称，在收购呎价方面，到时会根据市况与其他业主协商探讨，亦希望能达到市建局于同区重建项目曾开出逾两万元的价钱。

(责任编辑：时尚)