中评社香港4月23日电／据大公报报道，㓥香港目前约有8.65万户、房租合共逾20多万居民住在租金昂贵、管研环境恶劣的究料笼屋、板间房及㓥房内。明年政府早前宣布成立㓥房租务管制研究工作小组，完成委任13名来自不同界别的㓥成员，探讨㓥房租务管制的房租可行性及方案，预期明年上半年完成顾问研究。管研　　身兼房屋委员会委员的究料公屋联会总干事招国伟，是明年获委任的“㓥房”租管小组成员之一。他认为，完成政府提出㓥房租务管制是㓥回应社会诉求，但坦言要落实的房租困难度不容忽视，支持政府尽快展开可行性研究，管研“当年探讨长策对规管㓥房有保留，担心影响市场供求，但这确实是需要处理的现实问题。”　　工作小组将于月内召开首次会议，招国伟认为，小组讨论不应再停留于租务管制的可行性，而应着重措施如何平衡各方需求，包括对于㓥房定义、租金升幅的规限、对租户续租权的保障等。他认为，小组于提交报告后，应就方案进行公众谘询，以加入更多声音。　　运输及房屋局局长陈帆早前透露，㓥房租管研究工作小组将聘请顾问，研究㓥房推行租务管制的可行性和可行方案，以及探讨与㓥房租务管制相关的各项议题，目标是在明年上半年完成顾问研究。　　㓥房供不应求　租金年飙40%　　社区组织协会的不少受助者都是㓥房居民，社协干事施丽珊形容，㓥房居民现时是任人鱼肉，部分人无租约，业主可随时要求加租，甚至赶走租客，“现在（㓥房）根本是供不应求，租户无议价能力，你交唔起，咪要你走啰。”她说，不少㓥房每年都加租，加幅可达30%至40%。　　“以前有租管，可以限制租金升幅、保障租户住屋权，点解现在做不到呢？”施丽珊认为，住屋保障应该是基本权利，政府应尽快恢复租管，例如限制两年租约期内的加租幅度不能超过20%，业主至少要提前半年通知终止租约等。　　建议效规管笼屋设过渡期　　对于政府拟规管㓥房，施丽珊认为，房屋供应仍供不应求，目前不宜“一刀切”取缔㓥房，建议当局参考当年规管笼屋的做法，设立过渡期，允许有关单位透过临时措施，满足基本消防、结构及卫生要求，就可以继续出租。

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