中评社北京5月10日电／据大公报报道，洪水土木工程拓展署为善用新发展区土地增加房屋供应量，桥地继之前提高古洞北及粉岭北新发展区住宅地的申增
密度及高度外，日前又建议将洪水桥新发展区内11幅公营及私人住宅用地的密度地积比增加8．3％至23．6％，以及放宽部分土地的建．高度限制，令相关土地的洪水建屋量增加至26862个单位。 由于特区政府之前已提出，桥地为增加土地房屋供应，申增应对中长期房屋短缺问题，密度可提高新发展区内公营及私人住宅用地的建．住用地积比最多各增三成及二成。根据此政策方向，洪水
该署向城规会提交的桥地申请文件显示，11幅土地中，申增有9幅是密度作建公营房屋用途，现时地积比为5．5至6倍，建．现建议一律提高至6．8倍；2幅私人住宅用地的地积比则由现时6倍，增至6．5倍。另同时申请放宽当中4幅公营及私人住宅地的高度限制，由主水平基准之上120至160米，增至135至175米。 公营单位占2．42万个 在新建议下，占地约200．94万方呎的9幅公营房屋用地，总可建楼面约1369．38万方呎，料提供24267个单位；占地约30．26万方呎的2幅私人住宅用地，总可建楼面约196．7万方呎，料可建2595个单位。而11幅土地料可建51幢楼高35至51层大厦。 此外，公营房屋发展内的部分基座楼面须作社会福利设施用途，故该署现为公营房屋发展的非住用平台，申请容许建商店及服务行业、食肆、学校、办公室、教育机构、场外投注站、娱乐场所、私人会所、可循环再造物料回收中心及训练中心等用途，以便将来能更灵活使用有关楼面。
