2019年以来，云南云南省玉溪市峨山县大力开展老旧小区改造，峨山践行以人民为中心的县党新颜发展理念，不断探索党建引领老旧小区改造治理模式，建引旧让“干净、领改安全、造老宜居”幸福小区成为峨山小区“代名词”，区焕目前，云南峨山县老旧小区改造建设项目一期练江南苑小区改造已进入收尾阶段。峨山

　　坚持党建引领 打通改造治理堵点难点

　　峨山成立党建联盟，县党新颜负责统筹调度资源、建引旧提出改造方案、领改制定推进措施、造老治理方法等，区焕通过设计先行，云南用数字化技术把规划图纸变得更加形象直观，让老旧小区居民的需求能够通过“点菜”的方式得到满足。划分6个片区74个网格，运用驻区单位及党员“双报到”“双报告”成果，按照时间表路线图压实党组织、党员和网格责任单位责任。通过党建联席会、民情恳谈会、问题调处会等形式，真正把群团组织、共建单位、小区居民等多方力量拢在一起、共同发力，使老旧小区不“伤筋动骨”就实现“脱胎换骨”。

　　坚持以人民为中心 汇聚资源服务居民群众

　　紧贴居民生活需要、利益诉求和服务需求推进老旧小区改造治理。全面拆墙透绿，拆除围墙近、老旧大门、花台、拆除临违等建筑，提高绿地率。盘活小区停车资源，整合闲置公共用地，规划增加停车位。全面推进雨污分流，埋设雨水管、污水管。

　　坚持创新服务理念 着力提升居民生活品质

　　引入智慧管理理念，实施新能源汽车、电动车充电桩、停车位感应设施等智能化硬件建设，启动智慧停车系统建设。引入海绵城市建设理念，小区道路采用彩色透水混泥土，建设水循环利用系统，解决积水及资源再利用问题。引入多元化服务理念，协调驻区单位闲置用房，建设小区党员活动室、党群服务中心、老年活动室等服务活动阵地群，构建党群服务圈，满足妇女儿童老年人等多元需求。引入社会资本参与建设理念，积极协调通信、电力、供水、天然气等社会资本参与共建，解决项目推进中的技术难题；出租小区停车位解决资金难题。

　　坚持网格化管理 形成共建共治共享治理格局

　　建立以社区党组织为核心，小区党支部引领，“社区党总支+社区居委会+小区业委会+小区物业公司”四方联动的治理机制，推进小区党支部、业主委员会、物业公司交叉任职，建立协商议事机制，广泛走访收集社情民意，定期协商解决矛盾问题，共同服务小区居民。以政治强引领、以法治强保障、以德治强教化、以自治强活力、以智治强支撑，“五治结合”加快推进市域社会治理现代化，契入社会治理内核的系统治理、依法治理、综合治理、源头治理四要素，实现由传统的“行政管控”向“自我管理”转变，构建组织、运行、评价和保障的社会治理体系，构建基层社会治理新格局。

　　云南网记者 李亚芬

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