此次出让的元摘2023拍-2号、3号地块，福州均位于航城街道下朱村，长乐两幅地块总面积90.82亩，宗宅总起拍价8.6亿元。木集两幅地块采用“限地价、团亿竞首期付款比例、元摘摇号”方式拍卖出让。福州
最终，长乐三木集团以5.52亿元成功摘得2023拍-2号，宗宅成交楼面价6708元/平米，木集溢价率0.4%。团亿2023拍-3号，元摘因无人报名而流拍。
2023拍-2号地块，位于长乐区航城街道下朱村，规划榕航路东侧、爱心路北侧。该地块起始价55000万元，最高限制价为63250万元。土地面积56.11亩，土地用途为住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。
地块容积率：≥1.5≤2.2；建筑密度≤25%；绿地率≥30%。开竣工方面，要求交地之日起9个月内开工，开工之日起3年内竣工。
根据出让公告，2023拍-2号地块作为长乐区立体生态住宅试点项目，相关要求按照长乐区《关于推行“立体生态住宅”试点项目建设的实施方案》文件执行。这意味着，2023拍-2号将打造长乐又一个第四代住宅楼盘。
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