上海存量首套房贷款利率要降了？别急，上海首套等待一城一策：格隆汇8月31日｜据上证报，存量城策今日晚，房贷中国人民银行、款利国家金融监督管理总局接连发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的率降通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。但需要注意的别急是，这两个通知仍然是等待一个总体方案，在每个城市落地都会不同。上海首套对于上海而言，存量城策目前由于“认房又认贷”，房贷因此首套房的款利认定非常严格，如果在全国范围内有过贷款，率降就会判定为二套房。别急同时，等待首套房与二套房的上海首套首付比例和贷款利率也有较大差距。因此，上海的“一策”是否会有所变化，还需要等待进一步明确。

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