一句话概括，“顺鑫农业拟剥离房地产业务”。主业但一个值得深思的农业问题也因此出现，这已经不是次能成功第一次“甩包袱”，以前都没成，甩掉顺鑫这次能成功吗？
1
一直在“甩”地产业务的包袱顺鑫农业
2020年，顺鑫农业白酒和猪肉板块分别占公司整体营业收入的聚焦65.66%和29.89%；2021年，顺鑫农业白酒业务收入占比68.77%，屠宰业务收入占比22.28%，其他收入占比8.95%。2022年，顺鑫农业的营业收入构成为：白酒业占比69.44%，肉类加工业占比21.89%，其他占比8.67%。
从过去三年的收入占比可知，地产业务既不是贡献收入的主力，也没有高速增长的出彩表现。相反，地产业务还一直在“拖后腿”。
财报数据显示，2015年至2021年，北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司分别亏损0.03亿元、1.92亿元、2.20亿元、2.56亿元、3.39亿元、5.34亿元和3.81亿元，七年累积亏损19.25亿元。
2023年3月，顺鑫农业举行了2022年度网上业绩说明会。会上，投资者围绕房产业务提出了一个又一个的问题，这些问题的关键是“为什么还不剥离房产业务？”
据悉，早在2014年顺鑫农业就已经提出了房地产业务将逐步进行收缩性调整，2019年时又将房地产开发业务作为公司拟退出业务。
投资者问：“公司何时剥离地产业务？公司公告去地产化已经很多年了，但是一直只打雷不下雨，是否有专门的工作小组有计划地推进该事项。”
从该提问大家就能知道，顺鑫农业一直有剥离地产业务的计划，可时至今日，一直没有成功。这一次，剥离会成功吗？
2
顺鑫农业有剥离决心
时间却不可控！
同样在3月的说明会上，顺鑫农业明确指出：1.公司剥离地产业务的战略未发生变化；2.公司下一步将全力聚焦在售住宅项目顺鑫颐和天璟去化销售；3.将积极推进房地产业务转型发展，多措并举推进房地产业务剥离事项。
房地产市场“好”的时候，剥离应该不是难事。但在如今的市场环境下，剥离的难度已被无限“拔高”。
今年端午假期过后，各大中介纷纷晒出端午假期楼市成交情况。从中介机构披露的数据看，受高温天气等因素影响，端午假期多地楼市表现平淡，销售不及预期。其中，北京地区新房成交面积2.42万平方米，同比下降超两成。
“肉眼可见”房子不好卖的情况下，即便顺鑫农业有心出售，市场恐怕也无力接盘亏损连连的顺鑫佳宇。当然，顺鑫农业剥离的决心不容置疑，只是该过程，或许还要经历一个较为漫长的过程。
不过可以肯定的是，一旦剥离完成，更加聚集白酒的顺鑫农业有望迎来发展的新一轮快速期，值得期待。
(责任编辑：热点)