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中介需吃透新规则

[娱乐] 时间:2024-03-29 14:24:39 来源:蓝影头条 作者:综合 点击:181次
中评社北京2月21日电/据大公报报道,中介深圳市房地产中介协会秘书长张媛接受记者采访时表示,需吃尽管新版二手房交易系统已上线近两个月,透新但是规则许多中介目前并没有完全吃透单边交易的规则,过去二手房交易由中介主导,中介服务没有办法提升情况下,需吃尽可能多的透新渠道信息找到客户,而中介之间为了自身利益制造信息壁垒,规则虚假房源甚至中间吃差价等。中介此次新系统将倒逼中介提高服务能力。需吃  她称,透新目前深圳备案和未备案的规则中介有1900家,全深圳有3000多家门店和4万从业人员,中介他们都可以在新系统中参与找客户,需吃但要与中介公司合作。透新尽管不同的中介不愿意合作,有心理抗拒,但是如果他们要想长期发展,这一个坎他们必须跨越,相信只要双方拿出诚意是可以合作的。她坦言,新系统仍有待进一步完善,将加强人性化,未来边运行边优化,后续将会推行业一些具体交易规划,方便中介实际操作。她强调,中介一定要抱着合作的心态、学习和吃透新的规则,新系统有待各企业交易磨合,但新系统是历史性突破,像当时台式电脑出现,改变了许多人办公习惯,中介只有好好适应它。  谈新系统下不同中介佣金如何分配时,张媛表示,新系统时单边模式,不用两边中介分佣金委,买卖双方自己向中介支付服务费,具体多少由他们自主协商。她强调,中介要改变自己的服务习惯,深圳是高科技城市,新系统给行业带来革新,提升服务品质为根本,中介只有彻底转变以往的经营理念才能适应,如果不适应的话将来将会被淘汰。  在谈到新系统与1月深圳二手房成交创十年新低是否有关时,张媛表示,影响二手房成交的是“2.8”新政和国家政策调控,与新系统无关。其实新系统推出之前,整个单边代理规则从2018年就开始征询中介意见,政府吸纳了不少中介意见才推出的。  美联物业全国研究中心总监何倩茹表示,新的二手房的交易系统主要只是把中介很多线下的流程搬到线上,整体来讲对于整个市场买卖双方的影响是很小的,而且系统会让中介跟中介之间多相互合作。

(责任编辑:探索)

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