中评社北京9月23日电／据大公报报道，地产针对有本港银行4年来首加息，经纪今年地产业界普遍预期对楼市价量均有影响，恐跌
最淡看全年楼价跌约10％或以上。地产 会德丰地产主席梁志坚、经纪今年新地（00016）副董事总经理雷霆、恐跌恒地（00012）营业（二）部总经理韩家辉均认为，地产因息口加幅小，经纪今年供楼支出不会大增，恐跌相信对用家影响不大。地产 梁志坚补充，经纪今年
本港银行今次跟随美国加息是恐跌意料中事，将对市场产生心理影响，地产会打击投资者的经纪今年入市信心，楼价会轻微回落。恐跌影响楼市的因素主要是经济好坏，若本地经济继续转差，楼市便难转好，希望特区政府能尽快对外及内地通关，为经济带来新动力。 韩家辉亦表示，本港仍处低息环境，只要本地失业率亦持续改善，经济逐步复苏，市场刚性需求依然强劲，今年楼市仍可平稳发展。 不过，长实（01113）营业部首席经理郭子威认为，美国今年多番加息，已对本港资金市场构成压力，今次本地银行终跟随上调息口，将减低买家入市意欲，楼市成交量短期内料下跌约20％，楼价由现在至年底，上下波动约有5％。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰亦较悲观指，是次本港加息幅度虽较预期小，但幷不足以扭转楼市向下的趋势，中原城市领先指数CCL年初至今已跌逾7％，下季会有机会跌3％至5％，全年累跌约10％至12％。 美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明亦预计，银行开展加息步伐，会吸引部分资金流向高息且稳定的投资产品，对楼市构成一定的压力。加上本港疫情仍反复，楼价有机会回落至2017年底水平，全年累跌约8％。
