原标题：通州新建楼宇项目住所“开证明”有了新方式

夏日午后，开证明通州区运河商务区新光大中心里的通州星巴克咖啡厅里人头攒动。北京青年报记者了解到，新建项目这家星巴克咖啡于去年8月9日正式开业，楼宇比2019年11月其所在的有新新光大中心产权证获得时间早了3个月。更让人想不到的开证明是，其工商注册在去年6月份就已完成。通州“之所以其工商注册完成能够早于新光大中心产权证下发5个月，新建项目都要归功于通州区市场监管局的楼宇一项新建楼宇项目住所证明新方式，让入驻企业能够提早营业。有新”新光大中心产业运营总监沈海清说。开证明

北青报记者了解到，通州这项新建楼宇项目住所证明新方式，新建项目即对于未取得产权证的楼宇新建项目，允许开发商（产权人）以书面形式向政府提交申请，有新使用“五证”（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证）作为住所证明文件为入驻企业办理营业执照。同时，开发商（产权人）作出承诺，在一定期限内将上述“五证”及时更换为产权证，并履行相应变更登记手续。此外，还将加强后续监管。相关项目的注册申请通过后，如未在承诺时间范围内将上述“五证”更换为产权证、向登记机关进行产权证变更，通州区将停止该项目的企业登记业务。另外，明确规定企业有义务配合市场监督管理局做好相关监管工作，保证在提交产权证之前不存在违法建设情况，切实做到合规经营。 “按照原来的程序，产权证办不下来，入驻企业就无法进行工商注册，但新建楼宇产权证办下来的周期一般都需要一两年，这样对入驻企业来讲时间太长。‘新方式’为不少企业节约了不少时间，也让入驻企业能够尽早运营。”通州区市场监管局注册科科长王禹清表示，目前通州已有新光大中心、保利大都会、富华水乡等多个项目通过“五证”办理了营业执照。（武文娟）

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