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南京2023年首轮土拍揽金超179亿元

[焦点] 时间:2024-03-28 21:02:12 来源:蓝影头条 作者:时尚 点击:114次
中评社北京3月18日电/据证券日报报导,南京年首3月17日,轮土南京2023年首轮土拍收官,拍揽当日共计出让13宗地块,金超其中纯住宅地块11宗,亿元另外2宗为加油加气站用地和居住社区中心用地。南京年首13宗地块用地面积约44.88公顷,轮土起拍总价166.221亿元,拍揽成交金额为179.521亿元,金超溢价率约8%。亿元    公开信息显示,南京年首南京本轮土拍吸引了近30家房企参与,轮土在2022年南京第二批次土拍中拿地最多的拍揽老牌国企栖霞建设开年便积极拿地,在本轮土拍中与众多房企一起下场争夺热门地块。金超    诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪在接受《证券日报》记者采访时表示,亿元“南京本轮土拍热度回升明显,继去年年末两轮零溢价之后,2023年首批土拍迎来开门红,溢价率仅次于2021年第一批次土拍,成为自2021年以来9个批次集中土拍溢价率的次新高。本次土拍还有品牌房企积极布局,无疑是为南京市场注入了‘强心剂’。”    南京首轮土拍顺利收官    从供应量来看,南京2023年第一批次住宅供应11宗地块,较去年第五批次减少4宗,涉及河西新城、南部新城、江宁高新区、溧水等区域。    据诸葛数据研究中心监测,南京本轮土拍热度回升明显,溢价率升至8%。此外,南京的土地出让效率也在逐步提高,本轮流拍率已由上轮的6.67%降至零。    南京本轮土拍在热度回升的同时,也凸显出地块间冷热分化的特征。成功出让的11宗住宅地块中,有4宗触顶摇号,3宗溢价成交,4宗底价成交。河西南G03地块成为大热门,从正式登场到触顶最高限价进入摇号状态,前后仅用时53秒。河西南G03成交楼面价43173元每平方米。雨花台区2宗地块也颇为抢手。其中,位于西善桥街道数字大道沿线的G05地块经过61轮竞价触顶进入摇号环节。    “多个城市推出了土地供应的明细清单,供应地块信息更加公开透明,这也让房企拿地更加有准备。南京本轮推出的13宗地块中有11宗是住宅用地,纯住宅用地占比高。落实解决老百姓住房需求问题,需要保障住宅用地供应充足。”易居研究院研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示。

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