近日，律师四川宜宾市一小区业主在底楼私自挖出60平米左右的建议地下室，引发小区居民担忧。对私尽管法律有明确规定，挖地为何私自开挖地下室仍屡禁不止？上海市律协物业管理专业委员会主任宋安成表示，下室行政一方面就是处罚业主自身法律是淡薄；二是违法成本太低，一旦被举报了也就是律师恢复原样，并没有实质性的建议处罚；三是执法不严，目前，对私大多数执法部门都是挖地要业主自己限期整改，但对于到底整改与否没有事后的下室行政追踪。在宋安成看来，处罚要守住房屋的律师安全红线，就必须要加大对违建行为的建议处罚力度，可以要求违规业主不仅要承担停止侵害、对私恢复原状、赔偿损失等责任，还应进行行政处罚，他建议可以探索实行连续性的处罚，比如说：违建被发现的当天开具整改意见单，要求恢复原样，给予罚款1万元。如果不执行，就连续加大处罚力度，最高处罚可达20万，这种延续处罚措施是非常有震慑力的。

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