原标题：明年西城将推进21项街区保护更新项目 天桥等地启动申请式退租

今日（12月13日），明年北京市西城区第十七届人民代表大会第一次会议新闻发布会举行。西城项目记者从会上获悉，将推进项街区明年西城计划推进21项街区保护更新项目，保护以什刹海片区、更新“南中轴”大栅栏观音寺片区、天桥天桥片区为重点，等地先后启动一批申请式退租项目。启动此外，申请式退宣西地区规划综合实施方案将编制完成。明年

以“两轴一环”为重点推进城市更新

西城区住房和城市建设委员会副主任朱洲介绍，西城项目今后几年，将推进项街区西城将整体推进街区保护更新项目。保护其中，更新坚持以“两轴一环”为重点，天桥聚焦长安街沿线、西单商业区和金科新区等重点地区，配合中轴线申遗保护综合整治，突出街区单元，整体统筹，扎实推进。

2022年，计划推进21项街区保护更新项目，以什刹海片区、“南中轴”大栅栏观音寺片区、天桥片区为重点，先后启动一批申请式退租项目。按照“五年不少于5000户”的退租目标，统筹考虑资金、房源等各方面因素，成熟一批，推进一批。

据了解，2021年，西城多个重点地区街区保护更新项目有新进度。其中，平民通讯社、李大钊故居、京师女子师范学堂等保护提升项目，西安门大街环境整治提升项目，白塔寺宫门口东西岔胡同保护更新项目等重点项目实现亮相；地安门外大街空间品质提升项目、旧鼓楼大街街区更新项目基本完成；天桥演艺区文化探访路街巷景观及立面改造提升项目一期计划12月中旬实现亮相。

明年申报36个老旧小区改造 老旧楼房增设不少于15部电梯

在老旧小区改造方面，2022年计划新申报36个小区、6500套房屋、约52.5万平方米，到2025年，西城基本完成2000年底前建成的市区产权老旧小区改造任务。

继续积极支持配合央产单位实施央产老旧小区改造，目前西城区央产小区改造共计完成约200万平方米，列入改造计划或正在组织实施共61个、约164.5万平方米。下一步，积极与央产单位进行对接，按照即将出台的央产改造政策，做好各项服务保障。对20栋区属直管公房未启动的简易楼，按照居民“意愿一致、先到先得”原则、参照申请式退租模式予以实施。持续推动老旧楼房加装电梯工作，2025年之前，计划每年增设不少于15部，并优先对居民达成统一意见、条件成熟的老旧楼房增设电梯。

今年，西城新启动的35个小区，约8400套房屋、53万平方米，已完成审批程序，正在开展前期准备工作。推动2处危旧楼改建试点。审核加装电梯16部。在北京首创“租赁置换”老旧小区改造新模式，该模式正在全国范围内推广。

宣西地区规划综合实施方案计划明年编制完成

朱洲表示，在城市设计方面，围绕长安街（西城段）南北纵深一公里环境提升城市设计方案落地，继续推动该区域重点项目。2022年，计划编制完成宣西地区规划综合实施方案，就该地区街区需求、方向产业定位进行规划研究。

在城市更新的工作路径方面不断探索。在平房院落“银企合作促整院”模式基础上，选择成熟点位扩大试点范围。鼓励引导社会资本参与老城保护更新，盘活区域存量资源，加强项目自身“造血”能力。引导鼓励社会企业参与老旧小区改造，对参与改造的社会资本给予行政、资金、税费和存量资源方面的支持，达到政府、企业和居民互利共赢。

(责任编辑：时尚)