（图片来源：经济日报）

　　中评社北京8月8日电／据经济日报报道，老旧服务首都1500多个社区，小区依靠物业管理不断完善和创新，物业加快培育小区自我造血功能，服务首开房地集团作为北京市唯一的管理非经营性资产接收、管理、缺位处置、老旧运营的小区“航母”平台，在总结北京市开展以环境整治为重点的物业小区综合整治经验基础上，打造非经资产管理处置平台，服务协调推进老旧小区整治提升，管理用优质服务启动良性循环。缺位　　服务首都1500多个社区、老旧超百万户家庭；接收超过3000万平方米的小区老旧非经营性资产小区……如今，首开集团旗下的物业物业公司在管物业和非经项目面积近1亿平方米。近年来，首开集团提出“城市复兴官”理念，更加注重城市存量开发、更新、保护与升级。　　一场突如其来的新冠肺炎疫情，让物业成为社区抗疫的重要力量。如何保障业主的生活质量和健康安全，如何实现社区全面有效管控？首开集团进行了有益探索。　　封闭管理不留盲区　　记者走进北京朝阳区胜古北里小区，只见往来人员都要先走过一条1米长的“红毯”，这段“红毯”暗藏“玄机”。据小区物业工作人员介绍，“红毯”下面铺设了消毒池，居民在上面走过，无需做停留就可以实现鞋底消毒，解决疫情防控“最后一百米”难题。　　面对疫情考验，胜古北里小区所属物业公司——首开房地天岳恒物业就如何做好公共区域消杀、业主外出后消毒、严格出入管理等工作集思广益、各出高招，只为给居民筑起一道坚实的“防疫墙”。然而，1年以前，胜古北里小区还长期处于失管、失养、失修状态，道路损坏严重，业主私搭乱建随意占用公共区域，垃圾随手丢弃……居民拨打12345热线投诉成为常态。　　如今，小区面貌不仅焕然一新，为了降低人员之间的接触风险，物业再次升级管控措施，在小区推广由公司自行研发的“码上通行”二维码识别系统。“居民在系统上实名认证后，每次出入小区，工作人员扫描其身份二维码便可放行，省时省事，实现社区管控零死角、零接触。”天岳恒物业前三门项目部负责人杨大龙告诉记者，众人齐心防疫，严防死守，各项工作有序开展，居民生活秩序井然。

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