地处西北的兰州楼市甘肃省兰州市在今年年初调整限购政策后，房地产市场首季度出现明显的出现区域分化。其中取消限购的区域非中心城区销量大增“去库存”效果明显，但中心城区仍然价格高企、分化房涨幅创成交量少。月新

　　最新统计数据显示，新高2018年2月，兰州楼市兰州新建商品住宅价格同比上涨5.8%，出现涨幅为2016年以来最高；二手房同比上涨4.8%。区域

　　2018年元月，分化房涨幅创兰州市对房地产调控政策进行了调整，月新其中部分区域限购取消，新高同时对城区大部分区域房屋实施限售措施。兰州楼市受这些政策影响，出现兰州市房地产出现分化。区域

　　统计显示，今年前两个半月，兰州市房地产销售面积同比增长2%以上，其中取消限购的西固区、九州开发区、高坪偏远区域成交量增加明显。这些区域房屋价格比中心城区价格低50%以上，以首次置业和改善型需求为主，尽管成交量增加明显，但由于严格实行“一房一价”的价格备案制度，房屋销售均价和去年底相当。

　　在兰州市中心城区，房地产市场仍然呈现价格高企、成交量少的局面，部分二手房“有价无市”。但春节过后，兰州市租房市场火热，中心城区房租价格有小幅上涨。

　　据了解，从今年第二季度开始，兰州市非中心城区将有多个大型楼盘“开盘”销售，低价房屋大量上市、供应充足。

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