央行重申“房住不炒”定位 严禁消费贷款违规用于购房

[焦点] 时间:2024-03-29 01:30:04 来源:蓝影头条 作者:热点 点击:80次

  经济日报-中国经济网编者按:央行近日在北京召开银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会,房住不炒提出要坚持“房子是央行严禁用于用来住的,不是重申用来炒的”定位,认真落实房地产市场平稳健康发展的定位贷款长效机制;保持房地产金融政策连续性稳定性;保持个人住房贷款合理适度增长,严禁消费贷款违规用于购房,消费加强对银行理财、违规委托贷款等渠道流入房地产的购房资金管理。

  数据显示,房住不炒自去年12月起,央行严禁用于我国100个城市新建商品住宅库存总量连续7个月正增长,重申楼市呈现“供大于求”的定位贷款态势。有专家表示,消费政策从严倒逼房企降价,违规下半年房企更换推盘策略,购房降低价格,房住不炒加速回款以保资金安全已是必然选择。

  央行:严禁消费贷款违规用于购房

  会议强调要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,认真落实房地产市场平稳健康发展的长效机制。保持房地产金融政策连续性稳定性。保持个人住房贷款合理适度增长,严禁消费贷款违规用于购房,加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理。加强对存在高杠杆经营的大型房企的融资行为的监管和风险提示,合理管控企业有息负债规模和资产负债率。

  座谈会分析当前信贷结构形势,总结交流经验做法,部署推进下一阶段工作。会议由副行长朱鹤新主持,副行长潘功胜出席会议并讲话。会议要求,各类银行要强化问题导向和目标导向,充分认识信贷结构调整的必要性和迫切性,主动提高政治站位,从宏观审慎角度审视经营思想、经营策略,重塑和培养经营能力,转变传统信贷路径依赖,合理控制房地产贷款投放,加强对经济社会发展重点领域和薄弱环节信贷支持。

  会议强调,当前和今后一段时期银行信贷结构调整优化要重点做好以下工作。除了认真落实房地产市场平稳健康发展的长效机制,还有要提高制造业中长期贷款和信用贷款占比。围绕制造业高质量发展,落实有扶有控差异化信贷政策。合理安排贷款期限和还款方式,增加制造业中长期贷款。根据科创企业、高技术制造业轻资产特征,培养行业分析和风险评估能力,创新金融产品,提升服务能力。继续做好小微企业金融服务。注重提升金融服务小微企业能力,改善信贷资源配置、信贷风险评估、信贷政策、激励考核、金融科技手段运用和尽职免责等,着力构建金融机构对小微企业“愿贷、敢贷、能贷、会贷”长效机制。要加大对现代服务业、乡村振兴、金融扶贫等国民经济重点领域和薄弱环节的信贷支持。

(责任编辑:知识)

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