原标题：太原出台公积金便民政策 担保方式可变更

记者从太原市住房公积金管理中心获悉，太原该中心近日下发《关于办理变更担保方式相关工作的出台策担通知》，明确借款人在贷款期间遇到保证人无法履行担保义务等情况时，公积可以申请办理担保方式变更。金便

太原市住房公积金管理中心相关负责人表示，民政近年来，保方变更一部分借款人在贷款期间因保证人不能履行担保义务或发生房屋拆迁等情况，太原存在变更担保方式的出台策担需求，中心对此项工作进行了试点，公积目前已经掌握一定办理经验，金便为此决定全面推行这一便民政策。民政

相关通知明确，保方变更借款人在贷款期间，太原当保证人无法履行保证责任或因抵(质)押物减值、出台策担灭失等原因，公积需变更原抵押借款合同约定的担保时，借款人可向原发放住房公积金个人贷款的承贷部门提出变更申请。

借款人申请变更担保方式、提供或追加新的抵押物的，新的抵押物应按要求进行评估，贷款余额与新的抵押物价值之比不得大于70%，且新的抵押物剩余使用年限应长于剩余贷款期限。用于抵押的物品只限于太原市具有不动产登记证或房屋产权证的房产。所有权人不限于借款人本人。

此项便民政策自2020年11月1日起执行，有效期为五年。（马晓媛）

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