中评社北京4月20日电／近日，白菜价一张黑龙江省鹤岗市房屋每平方米仅几百元的鹤岗图片，引发网友热议。房屋
记者采访发现，城市所谓“低价房屋”多为远离市中心的转型正起棚改房，当地主城区房屋大都为每平方米两千元至三千元。白菜价 但是鹤岗，这也从一定角度折射了煤城转型发展中的房屋阵痛，依然是城市
鹤岗这类资源枯竭型城市无法回避的话题。 “白菜价”真相 网传鹤岗市房价已低至一套46平方米的转型正起住房总价16000元，折合一平方米约348元，白菜价鹤岗房子“白菜价”受到网民热议。鹤岗记者查阅多个二手房交易网站发现，房屋在鹤岗市二手房页面上确有此类总价五万元以下的城市房源，但大多数在售二手房房价多在每平方米2000至3000元。转型正起 经过实地走访并与低价房源售房者交流，记者发现此类低价房多为远离市中心的棚改房，房屋情况有一定特殊性。在鹤岗市沿河北小区，售房人袁浩卖的就是网上热议的低价房，他说，卖两三万元的房子往往是因为自家拆迁分到了富余房屋，或者是顶层，采光及位置不好，房主着急用钱等。 鹤岗市保障性住房服务中心副主任周志刚介绍，自2008年至今，鹤岗市已拆迁9.7万户，安置及货币补偿共计9.3万户，基本达到供需平衡。但棚改房在入户五年内无法上市交易，所以有些着急的售房者只能与购买者签订协议，这也是导致低价房出现的原因。 “绝大多数的房子还是两三千一平方米的，二手房交易量也没觉得异样。”鹤岗亿嘉房产工作人员说。鹤岗市住房和城乡建设局商品房销售管理负责人肖玉介绍，鹤岗市高层房屋售价多在每平方米三千元或以上，多层房屋也大都在每平方米两千五百元左右。
