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| 星岛图 |
中评社香港8月12日电／香港商报引述星岛日报报道，内地闹退疫症蔓延令内地生对留港生活却步，生港宿舍直接冲击本地租赁市场。无期
据星岛日报消息，港漂专营“港漂”宿舍的订潮地产中介表示，新学年的内地闹退宿位原本已租出超过九成，惟第三波疫情爆发打乱内地生来港计划，生港宿舍近日接连收到学生退订查询，无期若疫情短期内仍未受控，港漂恐将出现退房潮。订潮 有业界坦言，内地闹退今年初爆发疫症后，生港宿舍逾八成内地生已提前离港，无期但业主早已收妥全年租金，港漂未有因而蒙受金钱损失，订潮
但近期租盘较去年同期下跌三四成，部分业主决定即时变阵转租予本地客，预料内地生租盘需求将进一步录得明显跌势。 暑期向来是住宅租务市场旺季，准备开学的内地生，大多已选定单位，与同属“港漂”的同学合租。但受疫情影响，邻近大专院校的“宿舍盘”租务情况下滑，地产业界忧虑，新一波疫情将进一步打击内地生租盘市场。 大围名城是不少“港漂”的热门住宿地点，名城地产客户经理何东雄不讳言，出租予内地生的租盘于今年农历新年后，已有高达八成人没有回港，学生惯常暑假起租，并预缴一年租金，故未有回港的宿生白付了其床位的租金，业主则无蒙受损失，惟他留意到，近期内地生的租务舍案低至二十多宗，整体需求下跌三四成，可预视今年暑假的交投量未必会高。 专营内地生租务的“港漂家”负责人刘瑞卿指，内地生今年因疫情关系，难以提前来港睇楼见业主，不少人只得信任港漂服务平台在网上看相选租盘，而非自行跟几位朋友凑份租屋，故下学年其宿位出租率很早已超过九成。他表示，学生原定于八月中至月底入宿，惟第三波疲情爆发打乱他们的来港计划，“家长和学生都会担心染疫风险，未知应否如期动身来港，而且各大学亦陆续安排网上教学，若是则可迟些才来。” 刘瑞卿坦言，部分内地宿生已缴付订金，现时其公司仍未知会否退还订金，需视乎疫情才决定下一步计划，“如果疫情到八月中前受控就一切如常，我们也理直气壮不会退钱，但疫情未处理好就要再倾倾。”他续称，宿生入住时早已缴清全年宿费，故第一二波疫情未有影响“港漂家”的收入，顶多只是部分宿生活动未能举行，如今第三波疫情带来的不确定因素从未有过。
