中国小康网讯 中国房地产市场向来是泡沫高深莫测，在早几年，房地房价一直快速上涨时，面临中央政府觉得这种房价上涨容易出现问题，去库容易导致金融市场之风险，中国涨因此，楼市力希望出台不同的潮有产仍存压房地产政策来遏制当时房价快速上涨(尽管这些政策只是给绝大多数买不起住房的民众做做样子，但还是泡沫在说要遏制高房价)，但是房地，当时无论是面临房地产开发商，还是去库投资者及地方政府都异口同声地认为房价快速上涨是市场供求问题，政府不要干预得太多。中国涨市场归市场，保障归保障，当时的房价上涨是正常。

　　据美国《纽约时报》网站4月19日报道称，据18日官方公布的数据，中国最大城市的新房价格大幅上涨，南部新兴城市深圳的涨幅最高，3月份，深圳新房价格与上年同期相比，上涨幅度达到了惊人的62.5%。房地产业的复苏发生在整体经济其他部分的增长正在放缓之际，因此为经济提供了一个受欢迎的重要推动。一些经济学家估计，房地产业占中国国内生产总值(GDP)的四分之一。但这些数字也表明，随着赢家行业和地区与输家行业和地区之间的差距越来越大，中国经济正在日益走上双轨发展的道路。

　　报道称，房地产业的好转主要集中在中国最大、最富裕的城市，并没有让困扰着中国小城市和边远城市的大量过剩的未售出房屋数量得到削减，同时也让政策制定者难以找到采取进一步经济刺激的理由，房价上涨也带来了另一种风险，那就是政府可能会面临来自支付不起高房价的城市居民的强烈不满。

　　分析人士指出，非法贷款在目前的价格上扬中起了作用，非法贷款指的是销售代理商或其他第三方为支付购房首付所提供的贷款，这种做法最近已引起当局的重视并实施打击。

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