以房养老两年试点到期

　　6月30日，房养试点两年的老两“以房养老”迎来“大限”。这份沉甸甸的年试养老政策响应者寥寥。截至目前，试点北京、城市上海、仅户广州、投保武汉等四大试点城市只有60户投保，房养并且仅有幸福人寿一家保险公司推出了相关产品。老两经过两年的年试试点，“以房养老”首批参保对象的试点生活发生了哪些改变？试点之后的“以房养老”路在何方？

　　背景

　　以房养老四地试点

　　2014年6月23日，中国保监会下发《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的城市指导意见》，决定自当年7月1日起，仅户在北京、投保上海、房养广州和武汉四地率先开展老年人住房反向抵押养老保险（即以房养老）试点，试点期为两年。

　　所谓“住房反向抵押养老保险”即保险版“以房养老”，就是拥有房屋完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故之后，保险公司将获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

　　2015年3月，经过保监会批准，首款保险版“以房养老”产品由幸福人寿保险股份有限公司正式推出。同年4月，家住北京西三旗的两位老人，与幸福人寿北京分公司签下“幸福房来宝老年人住房反向抵押养老保险”投保单，这标志着以房养老保险正式落地。

　　成效

　　四地仅有60户投保

　　据了解，自以房养老试点以来，仅幸福人寿一家保险公司开展了该业务。截至2016年6月28日，投保60户78人。从区域来看，一线城市（北上广）相较于二线城市（武汉）对该产品需求、认知度高；从家庭构成来看，无子女老人占到40%，主要是孤寡、失独老人；从月领养老金来看，以月领养老金5000-10000元居多。

(责任编辑：时尚)