创新!昆明市普吉街道利用集体资金引入物业提升村组环境

[热点] 时间:2024-03-29 14:30:51 来源:蓝影头条 作者:探索 点击:20次

签约仪式现场。创新贺凯 摄

  云南网讯(记者 贺凯)6月15日,昆明昆明市普吉街道城中村引入物业公司进行物业管理正式签约。市普升村签约仪式现场,吉街金引境普吉社区与昆明吉顺家政服务有限公司、道利联家社区与昆明左邻右舍物业服务有限公司、用集业提大塘社区与云南源柏物业管理有限公司分别签署了合同作协议,体资三家物业公司代表作了表态发言。入物

  据悉,组环普吉街道地处昆明西北门户,创新是昆明滇西北方向进出昆明主城的重要交通枢纽。辖区面积30.72平方公里,市普升村人口14万余人。吉街金引境辖区城中村密布,道利下辖普吉、用集业提联家、大塘3个涉农社区34个村组,面积25.3平方公里,有5794户, 人员由村民和流动人口组成,将近7.4万人,文化素质、职业结构复杂。伴随着城市化进程的加快,城中村发展问题日益凸显,规划不合理,村内道路复杂,出口众多,水、电、安防设施先天不足,随意拉扯的电线、杂乱无章的楼顶杂物、随意停放车辆等问题让居民堪忧。所以,提高"城中村"管理水平,进行有效的管理成为了普吉街道的工作重点。

签约仪式现场。贺凯 摄

  普吉街道通过创新探索利用集体资金和政府补助奖励引入物业机构对村组进行管理,采取三个一点的方式:村集体资金出一点、政府补助奖励一点、租户单位出一点,按村组集体收入的10%计提,纳入村组环境卫生工作资金池。目前,共筹集集体资金300余万元用于清扫保洁,通过中介机构按照招投标程序引入物业企业,最终,在9家招标的保洁公司中选出比较适合涉农社区环境卫生保洁服务实际的3家公司,经双方双向选择,普吉社区与昆明吉顺家政服务有限公司、联家社区与昆明左邻右舍物业服务有限公司、大塘社区与云南源柏物业管理有限公司分别达成了合同作协议。

  记者了解到,针对城中村环境卫生的“脏乱差、卫生死角多”问题,普吉街道充分发挥“党建引领、一网管总”的主要作用,加强引导,全面整合辖区城中村各村组、承租户、经营户、保洁服务公司等多方资源进行服务外包,全面形成扎实有效、共管共治的工作局面,进一步明确卫生保洁服务内容、服务规范、服务流程,打通服务群众层“最后一公里”。同时,有力推动社区党员服务功能向基层延伸,通过联动、联治,确保每个社区环境卫生处置标准达到要求,构建多元参与治理的自治机制。此外,村组党支部牵头召开党员代表大会和居民代表大会,研究分析各城中村环境卫生整治存在的难点问题,落实城中村环境引入物业工作。一方面加强摸底,全方面排查掌握各村环境卫生黑点、难点信息;另一方面加大工作力度,引入物业之前,定期开展环境卫生清洁行动,全面消除城中村卫生死角和“六乱”管理盲区。党员户积极响应发挥带头作用,村看村、户看户、最后看村干部,充分发挥社区基层党组织战斗堡垒和党员先锋模范作用,深入发动群众,积极引导村民群众支持引入物业工作。  

  为了巩固环境治理成果,实现常态管理,普吉街道制定了环境保洁监督考核机制,出台《普吉街道办事处城中村公共环境卫生保洁服务考核方案》,由街道、社区、居民小组三方每月共同对其保洁服务质量、标准进行监督、考核,以打分的形式,依据考核结果核定服务费用拨付比例。同时,将考核标准和量化指标列入《社区公共环境卫生保洁服务合同》中进行明确,严格按考核结果结算经费。考核细则几乎涵盖了物业的所有项目,专门成立监督小组,专门监督物业的管理,如果管理得不好会受到相应处罚。

(责任编辑:时尚)

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