格隆汇11月28日丨万科企业(02202.HK)公告，企业为满足公司业务发展需要、企业利用存量资产拓宽融资渠道，企业万科企业股份有限公司(以下简称“公司”或“万科”)拟开展商业房地产抵押贷款支持证券(CMBS)业务，企业并于2023年11月27日获得深圳证券交易所关于本事项的企业无异议函。

公司拟向六家子公司提供14.35亿元的企业借款(以下简称“股东借款”)，其中四家是企业持有经营性不动产的下属子公司，两家是企业负责经营管理前述部分不动产的下属子公司(以下统称“项目子公司”)。公司作为原始权益人，企业拟将前述的企业14.35亿元股东借款作为基础资产，转让予由华泰证券(上海)资产管理有限公司作为管理人设立的企业“华泰资管鹏新资产支持专项计划”(暂定名，专项计划名称以实际设立时为准，企业目前简称“专项计划”)，企业并发行资产支持证券，企业万科及下属子公司提供符合发行CMBS一般商业惯例的企业增信方式。

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