预制板楼板才是老破旧小区无解的硬伤

[焦点] 时间:2024-03-29 19:17:10 来源:蓝影头条 作者:探索 点击:32次

随着八九十年代经济建设全面发展,预制硬伤居民改善住房的板楼板需求不断加大,既要多快好省建新房,老破又要大规模城市化,旧小解预制板楼板就是区无那个时代最大的建筑产物,不仅城镇化建设小区大面积推广使用,预制硬伤连农村建房也开始清一色使用预制板。板楼板



预制板长度一般分3.3米、3.8米、旧小解4.2米,区无跨度大的预制硬伤用到4.8米以上,一块平整的板楼板场地,一台水泥沙石搅拌机,老破一部卷扬机,旧小解几根圆管加振动器,区无再招用几个壮实的工人,一个预制板加工厂就可以运行了,在当时要说有什么质量评定和监管,我相信很多人都没见到过,小型蜂窝麻面补一补窟窿就可以了,大的塌陷或者断裂就直接当垃圾扔掉了,几根冷拉丝就是每块预制板最关键的承重材料。

在那个年代,预制板加工厂火的很,都需要提前预订,排队抢购,从城市到农村,到处都是送预制板的拖拉机在往返忙碌。预制板安装也非常简单,24公分红砖墙,一头搭接10公分,接头中间灌浆建筑,每块预制板板缝也是灌浆建筑,有些胆子大的也在两块预制板中间再卡上一溜红砖,两遛红砖就可以再省出来一块预制板,进一步把预制板的作用发挥到极致!



预制板当楼板,首先要求的就是墙体必须要方正,水平,不然搭接几公分的位置就无法均衡保证,但歪斜几公分的墙体应该不在少数吧?那预制板的安全搭接问题是否值得担忧呢?随着房龄增加,预制板的寿命周期到底是多少呢?那几根冷拉丝又是否锈蚀呢?老小区的二手房不断倒手、装修,凿挖、切割、刨铲在所难免,预制板楼板又是否受到了影响?开裂、下垂这些安全问题,每栋老楼几乎不同程度的都存在。

外墙可以做保温、粉刷,水电管道可以更换,甚至电梯也可以加外挂,但预制板你能更换吗?你敢更换吗?外墙影响美观,水电影响使用,电梯影响出行,格局影响居住质量,但预制板楼板影响到的是最大的房屋质量和安全问题!!!



安全问题可以商量吗?答案是“否”,一旦有个地震等自然灾害,后果更是不敢想象,随着房龄不断增加,老破旧楼房的很多问题接踵而至,有些问题确实可以整改,但画人画面难画心啊,内部的预制板楼板没法更换,旧改项目就只能是骡子拉屎外面光,糊弄鬼的事儿!

旧改工程,安全第一,不以解决安全为第一要务的旧改项目,我认为只能是隔靴搔痒,甚至是画蛇添足,多此一举!

老百姓最关心的是安全,毋庸置疑!



(责任编辑:热点)

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