大华继显发布研究报告称，买入维持新鸿基地产（00016）“买入”评级，大华仍列为香港房地产行业的继显基地级目降至首选股，憧憬新地增长中的维持投资物业组合可推动公司中期增长，但考虑更保守的新鸿销售预测，将2024/25财年盈测分别下调16.8%及17.5%，产评目标价由128.73港元降至112.64港元。港元

　　报告中称，买入受香港房地产开发业务贡献低于预期所拖累，大华公司2023财年基础纯利同比下跌16.9%，继显基地级目降至逊于市场预期，维持撇除汇兑影响，新鸿香港和内地的产评零售投资组合仍展现出一定韧性。另2024财年香港及内地权益合约销售额目标分别为330亿及50亿港元，港元大华表示对来年公司经营看法转趋审慎，买入估计管理层将关注财务状况安全性，预将净负债率保持在20%以下，并会出售非核心资产，未来基础纯利股息派付比率将恢复至40%至50%的正常水平，也会严格控制资本支出。

责任编辑：史丽君

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