研究报告:港府须把握时机拆解房屋供应障碍

[焦点] 时间:2024-03-29 02:29:34 来源:蓝影头条 作者:时尚 点击:170次
团结香港基金昨日发表土地房屋政策研究报告(图片来自直播截图)
  中评社香港1月25日电(记者 张心怡)团结香港基金昨日发表题为《拆墙松绑 精简程序 速解“十二万伙急”短缺》的研究应障土地房屋政策研究报告,督促特区政府必须把握时机拆解土地房屋供应障碍,报告解决发展审批流程繁琐、港府公务员效率低下和缺乏社会共识三大痛点。须把报告提出“提速”、握时屋供“提效”、机拆解房“提量”三大策略,研究应障希望在短期内填补加快房屋供应,报告缩短公屋轮候时间。港府  报告预估在2026至2030年间,须把将有约23万个公私营房屋单位落成,握时屋供政府应订立积极进取的机拆解房目标,透过拆墙松绑、研究应障精简程序,报告把当中12万个单位提前到2025年或之前落成。港府假设政府能够达标,报告估计公屋一般申请者平均轮候时间有机会由目前的5.9年大幅回落至3.7年。  报告提出,要在短期内加快12万个单位落成的具体目标,除了上游阶段的规划及公众谘询外,中下游阶段的土地收回及清理、工程研究、详细设计、土地平整及楼宇建筑等就至为关键。目前的土地房屋发展程序面对着重复谘询、重复监管、审批标准不清晰等各种问题,导致房屋发展期冗长。特区政府必须大刀阔斧精简发展程序,减少不必要或重复的公众谘询和监管,加强跨部门协调。  针对大型发展项目如填海及新发展区,报告提到,由前期规划直到首批“熟地”供应落成,一般需时14年或以上。政府应整合不同条例的持份者谘询,并缩减环境影响评估的调查及报告制作时间。在土地收回及清理阶段,政府应推出合适的机制以善用私人市场的力量加快整理业权,并根据棕地营运者、农户及寮屋户等不同占用人的特定需求,作出相应安排,以加快土地清理。
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(责任编辑:探索)

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