新华社郑州2月7日电(记者韩朝阳)河南近日印发《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法(试行)》，河南户宅规定一户村民只能拥有一处宅基地，农村原则上不超过三层，严控优先审批使用村庄空闲宅基地，鼓励严格控制新增宅基地。闲置

　　办法规定，宅院各地要以县为单位制定标准，盘活城镇郊区和人均耕地少于667平方米的利用平原地区，每户宅基地面积不得超过134平方米；人均耕地667平方米以上的河南户宅平原地区，每户宅基地面积不得超过167平方米；山区、农村丘陵地区每户宅基地面积不得超过200平方米。严控村民自建住房原则上以不超过三层的鼓励低层住宅为主，不规划建设三层以上的闲置住房。

　　在宅基地申请审批方面，宅院优先审批使用村庄空闲宅基地，盘活严格控制新增宅基地。村民新增住宅用地应充分利用原有的宅基地、村内空闲地和村周边的丘陵坡地。村民按照规划另址建房的，要按照承诺的时间无偿退回原有宅基地。

　　方案提出，在尊重村民意愿的前提下，对闲置宅基地和住宅进行整理，因地制宜盘活利用。闲置宅基地可建成游园、果园、菜园、花园、文化广场、村庄景观，闲置住宅可建成村史馆、图书室、活动室等村民活动场所，对有利用价值的闲置住宅倡导发展文化旅游和开展农事体验活动。

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