房地产开发投资回升 热点城市外来需求过半

[百科] 时间:2024-03-29 00:12:42 来源:蓝影头条 作者:百科 点击:45次

  2016年以来,房地发投全国商品住房销售面积呈现一波井喷式的产开波动增长过程,1~4月份的升热市外同比增长率一度达到38.3%,创造了2015年初以来的点城峰值。1~9月份,需求全国商品房销售面积9.31亿平方米,过半同比增长27.14%,房地发投比2015年全年高出20.27个百分点。产开一些热点城市的升热市外外来需求超过50%,其中投机需求约占30%。点城

  近日,需求中国社科院财经战略研究院、过半城市与竞争力研究中心发布的房地发投《中国住房发展报告(2016-2017)》披露了上述数据。

  中国社会科学院财经战略研究院院长助理倪鹏飞介绍,产开全国房地产开发投资同比增速扭转持续俯冲式下滑趋势后,升热市外于2016年初后有了明显的回升。2016年1~9月,全国房地产开发投资7.46万亿元,同比名义增长5.76%,

  根据资本形成与固定资产投资比率在近年呈现的递减趋势,并对2016年前三个季度这一比率进行合理估值,在前三季度宏观经济增长6.7%的基础上,房地产投资增长对GDP增长的直接贡献为0.26个百分点,比2014年、2015年全年分别高出0.03个百分点和0.64个百分点。

  

  考虑到房地产与其他有关产业关联性高、带动性强,本轮房地产市场回暖对宏观经济的综合影响要更为明显,贡献为0.8个百分点。前三季度房地产成交量的上升并没有明显带动相关消费的增长。前三季度房地产成交量的上升并没有带动投资同比例增长,所以对经济增长的贡献,也没有2013年以前高。


(责任编辑:综合)

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