社区治理水平直接关系着百姓的昆明切身幸福感。然而一直以来，合营作为居民利益代表者的社区小区业委会、管理方的样破物业公司却常常不被住户广泛认同，不少小区的区治业委会形同虚设，物业公司管理不到位不规范。理难如何解决业主大会和业委会成立难、昆明物业公司管理不到位、合营对物业服务公司监督难等热点问题？

　　昆明市五华区大观街道三合营社区党委探索 “居民自治+党建引领”模式，社区趟出了一条居民区党支部、样破“双报到”就近发挥作用就近服务、区治物业和环境管理委员会“三驾马车”协同推动基层治理的理难新路子。一是昆明三合营社区党委根据地域范围变更成立了三个居民区党支部；二是根据社区党员、在职党员和党组织实际居住地和办公地划入所属党居民区党支部；三是合营由各小区推选业主热心人、社区书记、社区社区民警三方共同组成了物业和环境管理委员会，巡查督促业委会、物业公司履职到位、管理到位；“领头羊”团结各方。社区党委积极发挥居民党支部在居民小区事务中的核心作用，规范落实在职党员“双报到”“双报告”制度，让社区63名在职党员、129名社区党员当好“播种机”和“领头羊”；物业和环境管理委员会通过微信群激发了住户们参与社区治理的热情，通过“微信居委会”，实现收集民意、引导舆论、集思广益、破解难题等目标。针对乱停车、小区乱丢垃圾、拒交物业费、门禁卡安装、摄像头配置、公共区域使用权等等问题，引导居民展开热烈讨论。

　　社区党委通过组织引领，党员带头增强“串百家门、知百家情、解百家难、暖百家心”的责任感，团结各方力量，服务社区居民，实现社区党建与居民自治的有效联动。

　　云南网记者 张馨云 摄影报道

(责任编辑：探索)