商品房须严格按照备案价格销售，商品不得超过备案价格销售，得涨调控6个月内不得调高销售价格。价亚七日内，楼市三亚连续发布房地产市场调控政策。出新超过

　　为遏制房价上涨，月内保持房地产市场总体平稳运行，不得备案8月28日，商品三亚市发展和改革委员会联合三亚市住房和城乡建设局共同发布《关于进一步做好商品房价格备案管理的得涨调控通知》(下称“《通知》”)，要求辖区内房地产开发企业做好重新申报商品房销售价格备案工作，价亚严格按照备案价格销售，楼市并且6个月内不得调高销售价格。出新超过

　　该通知要求三亚辖区内房地产开发企业重新申报销售价格备案。月内《通知》表示，不得备案此前已经申报销售价格备案但尚未销售的商品商品房项目，房地产开发企业要依据开发建设成本，合理确定或调整销售价格，于2018年9月30日前向三亚市发展和改革委员会重新申报销售价格备案。未重新申报销售价格备案的，发改委和住建局将依据相关规定处理。

　　《通知》要求房地产开发企业要遵循合法和诚信原则，商品房须严格按照备案价格销售，不得超过备案价格销售。实际销售价格超过备案价格的不予网签。

　　为保持备案价格的相对稳定。《通知》还要求凡具备预(现)售的商品房项目，经三亚市发展和改革委员会审核备案后，6个月内不得调高销售价格。6个月后需要调高销售价格备案的，应重新申报审核备案。

　　据了解，这是七日内，三亚发布的又一房地产市场调控政策。三亚市住房和城乡建设局4天前曾发布关于规范新建商品房《商品房买卖合同》网签备案管理的通知，全市从2018年9月1日起开始实行限时网签，即当月销售当月网签。并表示将进一步加大对违法违规销售行为的处罚力度。严厉打击未批销售、规避限购政策、哄抬房价等违法违规行为，进一步维护三亚市房地产市场秩序。

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