明年全面提高房地产税 所有自住型屋主获回扣

[时尚] 时间:2024-03-29 23:55:36 来源:蓝影头条 作者:娱乐 点击:73次
从明年1月1日起调高住宅年值,明年产业税也会随之增加。全面

(新加坡讯)新加坡政府将从明年1月1日起调高住宅年值,提高产业税也会随之增加,房地当局将为组屋和私宅的产税自住屋主提供一笔一次性的产业税回扣。

新加坡财政部和国内税务局今日发表联合文告说,自住主获随着市场租金上涨和多数住宅产业的型屋年值增加,产业税也将随之增加。回扣

明年起组屋和大多数私人住宅的明年房屋年值将提高,新加坡人须缴付的全面房地产税将增加。为了减缓房地产税增加的提高影响,新加坡政府将为所有自住的房地屋主,提供一次过的产税房地产税回扣。

有了这笔一次过的自住主获回扣,所有一房和二房式的型屋组屋主人,明年依然无须缴付房地产税。

三房、四房、五房和公寓式组屋的回扣比率为房地产税的70%、50%、40%和30%。整体来说,这四个类别的组屋,明年每月平均增加的房地产税少过3新元。

私人房产的自住屋主也享有回扣,可抵销15%的产业税,顶限为1000新元。约有一半的私宅自住屋主每个月的产业税增幅将不超过15新元。

房屋年值用来评估屋主每年须缴多少房地产税。在房产如果出租的情况下,这相当于一年的租金总额,不包括家具、装修和维护费用。

为确保有更大需求的新加坡人继续获得资助,新加坡政府也将提高社会援助计划中采用的房屋年值门槛,自2024年1月1日起生效。

经过调整,第一级的年值门槛从最多1万3000新元,调高到最多2万1000新元。 第二级的年值门槛,调高到2万1000新元以上至最多2万5000新元。

调整后,第一级门槛涵盖所有政府组屋。第二级门槛则涵盖约75%的住宅房产,包括一些市值较低的私宅。

为协助自住屋主应付生活成本上涨的压力,政府将提供他们产业税回扣。

新加坡财政部强调,房地产税回扣是依照不同的房屋类型实施,以确保新加坡的房地产税制度依然是累进的,经济能力较高的人缴更多税。

新加坡政府在2022财政年度预算案中宣布,房地产税从2023年起分两阶段调整,第二阶段调整将从2024年1月1日起生效。

这项调整只影响非自住型的住屋,以及年值超过3万元的自住型住屋,所有自住的政府组屋不受税率调整影响。 自住型住屋的房地产税率,也依然低于出租的住屋。

所有屋主将在今年12月底前收到房地产税单,屋主必须在明年1月31日前缴税,否则就得缴付5%罚金。

(责任编辑:娱乐)

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