中评社北京6月21日电／据北京日报报道，北京农村产业融合发展用地改革迎来新举措。市出施用记者近日获悉，台支套设
由北京市规自委会同市发改委、持农村点市农业农村局、状配政市园林局研究起草的地新《关于加强点状配套设施用地管理 促进乡村振兴的指导意见（试行）》，经市委全面深化改革委审议通过，北京目前已印发实施。市出施用《指导意见》对农村产业发展中确需就地配置少量必要配套设施的台支套设
用地标准进行了规范，保障合理用地需求。持农村点 乡村振兴产业发展过程中，状配政田间预冷、地新仓储流通等安全生态类农林生产配套设施需要设在田间地头，北京以减少田间损耗，市出施用保障农产品供应；一些农业高科技、台支套设种业高科技配套设施也需就地配置。基于此需求，本市出台支持点状配套设施用地政策。 相关负责人介绍，点状配套设施用地是指经严格论证必须在产业园区外、城镇开发边界外和村庄建设边界外安排的建设用地，直接服务于农业生产、农业高科技、种业高科技、农村一二三产业融合发展，根据规划用地性质和土地用途灵活点状布局，主要适用于北京城市总体规划确定的多点地区和生态涵养区。 《指导意见》明确，点状配套设施用地要坚持规划引领、严守底线，不得占用耕地保护空间和生态保护红线，不得突破城乡建设用地和建筑规模管控要求，不得破坏生态环境和乡村风貌。整体上看，要以乡镇为单元统筹布局，加强农村存量建设用地盘活腾挪空间利用，加强农村闲置空间资源利用。 根据《指导意见》，点状配套设施用地须依托本地农业资源，原则上仅允许建设必需的农业生产配套设施、高科技农业配套设施。其中，鼓励发展的功能被列入正面清单，包括田间预冷、仓储流通、农林产品质量安全检测等农林生产配套设施及科学体验、科研应用、技术推广等高科技农业产业配套设施。房地产项目、住宿、纳入禁限目录的农林产业等被列入负面清单，属于禁止和限制的功能。 据介绍，点状配套设施用地服务的非建设空间面积原则上不得小于200亩，配套设施总用地面积上限不超10亩，单体建筑面积原则上不超500平方米。在建筑风貌品质方面，单体建筑原则控制在1层，高度不超6米，建筑体量、材质、色彩等应体现乡村自然和文化特色，鼓励采用低能耗建筑设计。＜nextpage＞ 北京市鼓励各区结合发展需求分批开展试点。各区可研究确定优先开展试点的1至2个乡镇，每个乡镇确定3至5个具有示范带动作用的试点项目。点状配套设施项目由各区政府审批，函告市级有关部门。相关负责人表示，北京市将坚持从严从紧管理，加大监督检查力度，确保点状配套设施用地严格按规划建设使用，充分保障农民权益。
