招商银行发布关于明确存量首套住房贷款利率调整有关具体事项的公告

[探索] 时间:2024-03-29 09:14:26 来源:蓝影头条 作者:综合 点击:196次
招商银行发布关于明确存量首套住房贷款利率调整有关具体事项的招商住房公告,按照《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的银行有关通知》要求,调整后的发布存量首套住房商业性个人住房贷款利率在贷款市场报价利率(LPR)上的加点幅度,不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。关于告对于符合本公告要求的明确存量个人住房贷款,具体按照以下情形分别进行调整。存量

  1、首套事项2019年10月7日(含当日)前发放、贷款调整已按中国人民银行公告〔2019〕第30号要求转换为贷款市场报价利率(LPR)定价的利率浮动利率贷款,最低可调整至相应期限LPR不加点,具体原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限转换后为LPR加点的招商住房,按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。银行有关

  2、发布2019年10月8日(含当日)至2022年5月14日(含当日)发放的关于告、执行LPR定价的明确浮动利率贷款,最低可调整至全国首套房贷利率政策下限,即相应期限LPR不加点,原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR的,按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。

  3、2022年5月15日(含当日)后发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款,最低可调整至全国首套房贷利率政策下限,即相应期限LPR-20BP,原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR-20BP的,按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。

  4、当前执行固定利率或贷款基准利率定价的存量首套住房商业性个人住房贷款,需先按照中国人民银行公告〔2019〕第30号相关要求转换为LPR定价的浮动利率贷款,再按上述调整规则调整贷款利率。固定利率贷款转换为LPR定价的浮动利率贷款,重定价日为次年1月1日,重定价周期为12个月。以贷款基准利率定价的浮动利率贷款,转换为LPR定价的浮动利率贷款,重定价日和重定价周期与原合同保持一致。

  5、各城市首套住房贷款利率政策下限,以人民银行各省级分行官方网站公布的为准。

责任编辑:李桐

(责任编辑:休闲)

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