北京市人民政府官网今日公布了《北京市新增产业的北京禁止和限制目录(2018年版)》(以下简称《目录》)，北京全市范围内禁建低容积率的东西住宅住宅，部分指定区域禁止新建住宅、城区写字楼。禁止禁建酒店

　　《目录》要求东、新建写字西城区禁止新建房地产开发经营中的住宅住宅类项目，但棚户区改造、环内危房及老旧小区改造、北京文物保护区改造除外，东西并且禁止新建酒店、城区写字楼等大型公建项目；朝阳区、禁止禁建酒店海淀区、新建写字丰台区、住宅石景山区、环内东、北京西、北五环路和南四环路以内，禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目。

　　针对全市范围内的房地产开发，禁止新建房地产开发经营中容积率小于1.0(含)的住宅项目(文物保护区、平房区按院落进行建设的项目除外，但禁止建设独户独栋类房地产项目)。

　　全市范围内禁止新设立房地产租赁经营中的集中办公区(《北京市促进中小企业发展条例》规定的经中小企业工作主管部门认定的集中办公区除外)；企业总部管理中，禁止京外中央企业总部新迁入。

　　此外，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内于居住层相邻的商业楼层内，新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的机动车维修。

　　据记者获悉，此前北京已经发布过几次禁限目录，先后卡掉了一批不符合北京城市发展路线的产业。北京市发改委的数据显示，《目录》实施后，新增市场主体逐步从在城六区聚集转向城市发展新区聚集，各区产业投资与产业定位和功能更趋匹配。

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