文章共2000字，卖不掉预计需要7分钟左右，比起阅读前麻烦点一下关注，房更便于您后期持续关注相关内容。难受房地产市场可以说已经发生了翻天覆地的事正上演变化，以前人们抢着买而今天人们面对的中国逐步不再是房子买不到而是卖不出去的问题。可能会有人说，城市房子卖不出去是卖不掉因为降价不到位，然而事实真的比起如此吗？更何况现在还有三件比房子卖不出去更糟糕的事情在各大城市蔓延，如果你买房子或者卖房子都可以看一看。房更比卖不掉房子更糟糕的难受事房子可以说已经逐渐从香饽饽逐渐变成了烫手的山芋。而且现在摆在人们面前不光是事正上演卖房这个困难的事情，而且还有比这更加糟糕的中国逐步事情正在发生。我们都知道，城市我国的卖不掉房地产格局已经彻底的发生了改变，以前是大家为了买房想出各种办法，但是今天人们为了卖房也是奇招百出。有的为了卖房不光送车位甚至买房损豪车也是比比皆是。但是房子依然还是卖不动，因为房子已经从过去的香饽饽变成了烫手山芋，持有房子不但赚钱可能性比较小，同时有可能亏的概率更大。你以为，你卖不出去房子就是最糟心的了吗？其实比着更糟心的事情才刚刚开始。第一件最糟心的事情就是烂尾房。自己已经交了首付同时每个月还着上千块的房贷，但是自己的房子建成却是遥遥无期，当你每次询问开发商的时候，他们总说快了，但是却迟迟不见动工。既然房子没有按期交付那么房贷可以不还吗？当然不可能，因为这样只会让你还更多的违约金。眼看自己买的房子交付遥遥无期，但是长长的贷款却每个月都不能缺席，同时每个月还要支付房租，可以说，没有比这更糟心的事情了。除了烂尾房糟心以外第二个糟心的事情就是鬼城逐渐再次出现。众所周知，近几年房地产火热的时候，很多开发商为了拿到土地就开始大批量的拿三四线以下城市的土地，同时更多的房子都是建设在偏远的郊区，所以我们会看到，曾经那些陪你买房的邻居都不见了。只留下你一个人独守空房，而且整个小区乃至城区都没有几个人。可以说整个城市再次逐渐的鬼城化。而且很多三四线以下城市都没有太多产业。所以越来越多的人选择外出打工以及年轻人的流失更是加速了城市的鬼城化。最后一项就是断供断贷越来越多。我们现在都能感受到经济的压力越来越大，而且越来越多的年轻人也找工作困难，再加上大家变得越来越保守。可以说，整体的压力让大家都喘不过气来。再加上三年疫情基本上让大家的积蓄都消耗大半，再加上今年经济的压力可以说，大家已经越来越喘不过气来，曾经觉得房子还能稳得住，现在不光稳不住而且还出现了各种烂尾，可以说将很多人最后的心理防线都已经击破了。而这三件事如同着火的野草一样正在逐渐的蔓延。而且我们从近几年的法拍房数量就可以看到这种趋势还在扩大并没有任何收敛的趋势。何时买房子最合适？其实何时买房子都合适，何时买房子都不合适。因为这主要根据大多数的实际需求来说，每个人的情况都是不一样的，所以我们就具体的来说下。我们都知道现在的房子的定义就是房子是用来住的不是用来炒的，所以说未来的房地产也将回归到居住的属性。而现在人为给房子附加的各种属性也将逐渐消失。比如我们现在所看重的学区、以及医疗等。去除掉这些属性以后，房子将真正回归到时用来住的而不是用来炒的定位。而最后影响房子价值的除了房子的设计以及各种功能外就只有房子的地理位置。说了这麽多很多人还是不知道何时买卖房子，那就说的更明白一点就是。我们现在的房子本来就已经不缺了，缺的只是好位置和好质量的房子，大多数房子将回归到普通的价值。同时我们也都能够看到国家现在在不停的扩大购房人群的规模，以前买房子需要各种限制，现在买房子几乎已经没有了任何的限制，而且国家还各种让利。我们都知道，赚钱的事情一般怎么会轮到普通人呢？所以这本质就是一个分散风险的游戏，所以说，现在买房更多的体现的就是一种家国情怀罢了。那何时买房子呢？这就主要看个人的能力和个人的需求而定了。但是对于大多数人来说，买房的时机或许在一切完结之后。我们都知道一般的商品都是有折旧的，但是我们现在的二手房却从没有出现折旧的情况，说明现在的房地产市场并没有真正的回归到价值的状态。而且我们都知道现在的房子价格和人们收入之间有着巨大的鸿沟，以前我们的经济增长速度快，工资的增长也比较快。房子和收入之间的差价可以通过收入的增长来弥补。但是现在大家多久没有涨过工资了，同时越来越多的人反而出现了降薪和裁员的情况，可以说这个鸿沟不但没有缩小反而在拉大。所以说，这只会凸显房价的不合适。所以不管怎么说在现在一切都没有尘埃落定之前大家应该多观察而不是贸然出手，你惦记人家手里的利润人家惦记的是你手里的本金。所以说，在经济调整期能够守住不亏就是赚，而不是想着占便宜，这只会亏的更多。对此，你有什么看法？欢迎大家在评论区留言讨论！坚持原创不易，记得点赞关注，分享更多精彩内容！

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