对于北京，无力上海，再拆深圳，深圳广州这些一线城市来说，多个代夜拆迁意味着有几百万、城中村旧上千万甚至上亿的改项拆迁补偿，一下就可以走上人生巅峰。目失

在开发商拿地积极性下降之后，很多城中村的暴富拆迁规划都发生了很大的变化，甚至有很多城市更新单元计划因为超过时间规定而失效，幻想这意味着短期内暂时不拆了，破灭至于未来什么时候会拆很难说。无力

近日深圳市福田区城市更新和土地准备局就发布了《福田区梅林街道广通城市更新单元计划（失效）》的再拆公告。

根据公告内容显示，这个旧改项目原来列入了《2018年福田区城市更新单元计划第三批》计划，多个代夜拟拆除范围用地面积5060平方米。

但因为在计划有效期内更新单元规划未获市政府或其授权机构批准，更新单元计划按照公告要求失效，不再开展后续相关工作及办理相关手续。另外此前政府已进行的有关核查与审核不再作为今后相关工作的依据。

这意味着这个项目已经退出了拆迁行列，以后想要拆迁只能重新申报，这又得经过一个漫长的时期。

实际上在当前楼市不太景气的背景下，类似这种失效的拆迁项目并不在少数。根据一些媒体统计，从2020年到现在，深圳已经有14个更新单元被宣告失效。

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