2月10日，收入易居研究院发布的比近报告显示，2021年，年首年或全国商品住宅房价收入比为9.1，跌今相比2020年的继续9.2小幅回落。房价收入比回落主要有两个原因：一是回落房价涨幅连续三年不断收窄;二是经济稳定恢复，2021年城镇居民人均可支配收入增速出现了较大幅度的收入回升，收入增速远高于房价涨幅。比近

房价收入比是年首年或指家庭住房总价与居民家庭可支配收入的比值，被视为衡量房价合理度、跌今居民收入是继续否能承担房价的指标之一。易居发布的回落房价收入比，基础数据来自统计局，收入并以新建商品住宅总价/城镇居民人均可支配收入。比近

在发达国家，年首年或房价收入比超过6可视为泡沫区。不过，易居研究院表示，，我国与欧美国家的房价收入比可比性并不强。根据我国的实际情况，全国房价收入比保持在7.0-7.5内属于合理区间，低于7.0属于偏低区间，高于7.5属于偏高区间。