北京二手房成交量退烧

　　中国小康网7月1日讯 综合媒体报道 在刚刚结束的退烧6月份，北京二手房成交量明显下跌。北京截至28日，手房6月北京二手房住宅成交量为11241套，成交环比5月份同期的量房20037套跌幅高达43.9%。伴随着日渐火热的价或高温天气，北京二手房的已涨成交量却呈现冰火两重天。

　　为何二手房市场会出现如此急剧的至高下跌？中原地产分析师张大伟表示，最主要的退烧一个原因还是价格涨到高位后的一个惯性回落，另外也跟现在核验房源包括二手房交易的北京流程手续的增加有关。

　　同时，手房张大伟也表示，成交目前整个的量房信贷投放量出现了一个放缓，也是价或二手房市场成交下滑的关键因素，他表示，已涨“对于整个房地产市场一旦国家的信贷量出现放缓，必然会出现一定的回落，不仅成交量下跌，整个二手房市场的议价空间也出现了。”

　　根据住建委官网数据统计显示，一季度北京楼市二手房刷新纪录，其中3月份单月二手房签约32009套，为2013年3月43780套后的最高纪录，量价齐升。“今年一季度市场太好了，两个月就卖出了全年的量。” 在苏州桥区域的一位资深房产经纪这样告诉北京时间记者。

　　然而，在一季度的高歌猛进过后，北京二手房的成交量却呈现出冰火两重天，开始急剧式的下滑。中原地产监测数据显示，6月份北京二手房成交量明显下跌。截至28日，6月北京二手房住宅成交量为11241套，环比5月份同期的20037套跌幅高达43.9%。

　　事实上，不仅6月份二手房成交数据下跌，进入二季度以来，4、5两月的成交数据也一直呈现下滑趋势。

(责任编辑：综合)