中评社北京3月23日电／据大公报报道，旺区经过两年暴疫夹击，铺租旅游消费区吉铺连连，值插租金应声下跌。成民差饷物业估价署昨日公布新年度差饷租值，生店杀出曾被评为全球最贵街道的血路铜锣湾罗素街，跌幅普遍超过三成；旺角和尖沙咀区等旅游消费区同样风光不再，旺区个别铺位租值跌幅达四成。铺租民生商铺成为“疫市”的值插中流砥柱，不但进驻传统旅游消费区，成民甚至撑起了不少民生区的生店杀出商铺租值，深水埗大南街一带的血路“文青蒲点”，租值反升逾两成。旺区而原本药房及药妆林立的铺租上水新康街、龙琛路及新丰路一带，值插部分铺位已变成单车铺、冻肉铺等民生商铺。　　大公报记者近日分别到尖沙咀、旺角、铜锣湾及上水等多区观察，其中在铜锣湾的波斯富街和罗素街，大量吉铺涌现。地产经纪麦先生表示，附近一间吉铺，以往是眼镜铺，月租高峰时超过200万元，但在黑暴及疫情冲击下，租值过去两年已大不如前，店铺结业前，月租跌至约80万元，过去的农历新年前，该铺曾经以短期租约形式，不足10万元租出，现业主叫价月租50万元。　　柏丽购物大道三成吉铺　　面向时代广场的罗素街，昔日专卖名贵钟表店铺林立，但受疫情影响，人流大不如前，不少名贵钟表店已迁出。罗素街8号地铺原本是英皇钟表，现时已成为吉铺。　　以往游客必到的尖沙咀，同样不敌疫情，由于游客绝迹，吉铺愈来愈多。柏丽购物大道68个铺位中，已拉闸或除下名牌的店铺多达21间，占整体接近三分之一。差估署数字显示，柏丽购物大道地铺的租值，平均急跌三成，但仍乏人问津。　　在旺角，连锁化妆品店莎莎位于西洋菜南街三层高旗舰店已结业，弥敦道不少药房已关门大吉，门口张贴大大小小的招租启事。　　至于曾受惠自由行旅客的上水商户，原本药房及药妆林立的新康街、龙琛路及新丰路一带，不少铺位已变成“吉铺”招租，亦有部分转为与民生有关的店铺。

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