萧亮辉（　中）　表示，本港　本港甲级写字楼租金在今年首季跌势急速，首季整体平均呎租下跌至70　元，写字按季跌4.1%。楼租

　　中评社香港4月8日电／香港商报报道，金按新冠肺炎疫情打击全球经济，年挫戴德梁行回顾本港首季写字楼及商铺租赁表现时指出，本港今年第一季整体甲级写字楼录约52.5万平方呎负吸纳量（迁出腾空的首季楼面多于新租出的楼面），仅次于2001年第四季的写字72万平方呎负吸纳量，属过去逾18年来最差数字。楼租　　甲厦首季负吸纳量52.5万方呎　　戴德梁行指出，金按各主要商业区均录得负吸纳量，年挫中区录约13.6万平方呎负吸纳量，本港尖沙咀更录23.1万平方呎负吸纳量。首季本季写字楼租赁活动近乎冰封，写字主要是因来自金融、保险及共享工作空间行业的需求缩减。　　首季整体待租率升至10%，属2009年第三季10.2%后逾10年新高。待租率达双位数字属一个警示，即合共待租楼面高达650万平方呎，市场将转由租客作为主导，不利租金发展。该行估计今年待租率会徘徊在10%至11%，由于今年未有主要商厦落成，令待租率未必会有太大升幅。

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