原标题：【高质量发展】广州沙河片区最新规划：南有“广州百老汇”北建文创商贸高地

伴随着广州成长起来的高质高地沙河片区，汇集了众多文化机构和服装批发市场，量发老汇被视为广州落实“老城市新活力”的展广州沙州百重要节点。它将以云河芯、河片划南粤文坊（广州数字创意·艺术专区）的区最新定位实现改造升级，强化演艺文化、新规文创商贸两大功能。有广

2021年4月30日，北建广州市规委会全票通过《天河区白云山南麓（沙河）片区城市设计及控制性详细规划》（以下简称“规划”），文创公布上述消息。商贸根据规划，高质高地广州将对沙河片区1.47平方公里的量发老汇范围进行更新改造，形成“两轴两组团”的展广州沙州百新发展格局，即“南部演艺文化组团”和“北部文创商贸组团”，河片划南以及“空间提质轴”和“文创体验轴”，区最以文化激发沙河发展新活力，实现从吸引力逐渐降低的“老城区”向迸发创造新活力的“理想目的地”转变。

沙河片区整体规划效果图。（来源：通讯员供图）

“云河芯 粤文坊”新定位：

打造广州数字创意·艺术专区

18个文化机构、33个批发市场、60个老旧小区、9个历史节点，包括十九路军淞沪抗日阵亡将士陵园、新一军印缅阵亡将士公墓，这是沙河片区的现状，也是沙河改造升级的内在优势。

沙河片区北邻白云山，紧靠广州新中轴线地区，众多的文化机构和服装批发市场，是广州城市经济发展进程的一个个缩影。这也让沙河成了如今广州落实“老城市新活力”的重要节点，要推动文化综合实力出新出彩和综合城市功能出新出彩。

强化区域内的演艺文化、文创商贸两大主功能，以文化激发沙河发展的新活力，是改造多方主体的共识。根据规划，沙河片区被定位为“云河芯 粤文坊”，也就是广州数字创意·艺术专区。当天的规委会介绍，沙河要与新中轴北段协同，成为白云山南麓的有机生长、多样化功能的复兴示范区，创享体验、规模化重塑的数字创意高地，文化振兴、剧场群汇聚的活力艺术专区。

南部演艺文化组团：

构建无边界文化街区 组建“剧院联盟”打造广州百老汇

根据规划，沙河片区将形成“两轴两组团”的新发展格局，分别是“南部演艺文化组团”和“北部文创商贸组团”，以及“空间提质轴”和“文创体验轴”，将成为广州高质量发展的新引擎。

“南部演艺文化组团”将打造成多维运营的活力艺术专区，以省、市文化机构片区升级改造为触媒，发挥文艺院团的集聚效应，构建粤港澳地区最有影响力的演艺文化街区和演艺文化产业生态圈。

一方面，这里要塑造高品质、无边界的文化街区，保留原有肌理，打破各文艺院团之间的围墙，打通路径，塑造老街区、小尺度、文化功能混合区。另一方面，要推动院团改革，组建互融共赢的“剧院联盟”，打造广州百老汇。还要打造具有国际影响力的艺术节庆与顶级赛事品牌。

北部文创商贸组团：

混合改造与小微更新并举 打造地标性夜间经济集聚区

根据规划，“北部文创商贸组团”将打造成创享体验的数字创意高地，围绕文化创意、时尚设计、云展贸、直播电商、创意输出等，实现产业门类高端化延伸，重构“文商旅娱乐+”产业高地。

一方面，以片区内的线性铁路公园的塑造，作为地区更新成长周期的触媒。另一方面，要重点打造产业联合提升片区，以空间重组促进产业转型升级，容积率控制在7.0-9.0的范围内。

为此，广州将采用混合改造与小微更新并举的方式，疏解交通、加快改造低效空间、推动专业市场转型升级。北部文创商贸组团将分期改造，一期建设金马、长运地块，二期建设万佳、大利、沙河宾馆地块。

未来，这里将推动沙河片区传统服装批发产业的数字化转型，打造面向新基建的物联网与智慧城市示范区，并加强服装展贸与演绎文化业态互动互融拓展衍生业态链。同时，打造地标性的夜间经济集聚区，塑造沙河城市地标建筑。

交通支撑体系：

形成3条轨道、4座站点打造15分钟生活圈

值得期待的是，片区的更新改造，还将进一步优化和疏解沙河的交通问题。根据规划，沙河片区将提升对外交通能力，优化路网配置，并打通内部微循环。

一方面，轨道交通服务能力会得到强化。广州将推进地铁11号线建设，新增地铁26号线。如此一来，片区内将形成3条轨道、4座站点，站点800米覆盖率从现状78%提升至100%。

另一方面，从道路建设上看，广州将推进猎德系统北延线规划建设，拓宽提升水荫路等级和能力。同时，优化6处对外交通节点，使对外节点从现状的3处增至9处。加之设置4处公交首末站，建设5处公共停车场，合计配置1140个泊位，未来交通承载力明显提升。

结合7大重点片区改造、新增9条道路，包括打通水荫四横路，新建濂泉路南延段、东站货场南侧干道、沙河顶新一街、先烈东二横路、产业片区及地铁公园内部规划支路。同时，拓宽及品质化提升濂泉路、先烈东路、水荫路、水荫四横路。

此外，沙河片区还将打造15分钟生活圈，优化完善配套服务设施，建设幸福沙河。

（作者单位：南方都市报）

(责任编辑：知识)