最终,亿元余宗3宗地块流拍,成交为青山湖DACJ2023036地块、宗宅青云谱DADJ2023037地块、地其地无湾里DAIJ2023034地块。人竞另一宗地块九龙湖DAEJ2023035地块,价流由南昌市政公用房地产集团有限公司,南昌南昌红鼎文化产业运营有限公司底价摘得,楼面价4282.54元/㎡。4宗地块详情如下:
九龙湖DAEJ2023035地块,位于红谷滩区文汇街以东、文渊街以南(JLH503-C06地块),总面积153.424亩,规划用途为二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、幼儿园用地,1.0<容积率≤2.0,起价87605.10万元,起拍楼面价4282.54元/㎡,楼面价上限4920.50元/㎡。
南昌市政公用房地产集团有限公司,成立于2008年3月24日,注册资本5亿元,经营范围包含房地产开发、销售、出租;房地产营销策划、咨询,市政基础设施建设;建筑装修工程、园林绿化工程;会展服务;实业投资;设计、制作、发布国内各类广告;企业管理咨询。由南昌市政公用集团有限公司持股100%。
南昌红鼎文化产业运营有限公司,成立于2020年11月5日,注册资本1000万元,经营范围包含房地产开发经营,建设工程设计;房地产经纪,物业管理,建筑材料销售,园林绿化工程施工,非居住房地产租赁,园区管理服务。由南昌市红谷滩城市投资集团有限公司间接持股80%。
青山湖DACJ2023036地块,位于青山湖区永红路以东、沿江北大道以南、高新大道以西(CD201-TB08地块),总面积68.624亩,规划用途为二类城镇住宅用地、商业用地兼容商务金融用地,1.0<容积率≤3.0,起拍楼面价3900.04元/㎡,楼面价上限4485.04元/㎡。
青云谱DADJ2023037地块,位于青云谱区塔南路以西、城南路以南(CN403-C01-2地块),总面积81.157亩,规划用途为二类城镇住宅用地兼容城镇社区服务设施用地,1.0<容积率≤2.0,起拍楼面价3742.54元/㎡,楼面价上限4297.54元/㎡。
湾里DAIJ2023034地块,位于湾里管理局规划路以东、朱砂冲路以南、星光一路以西、规划路以北(控规编号E-20-01H地块),总面积64.564亩,规划用途为二类城镇住宅用地兼容幼儿园用地;城镇社区服务设施用地,1.0<容积率≤1.2,起拍楼面价3000.03元/㎡,楼面价上限3450.03元/㎡。
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