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房屋土地/61%住宅免全年差饷

[休闲] 时间:2024-03-29 05:50:59 来源:蓝影头条 作者:休闲 点击:30次
  中评社香港2月27日电/据大公报报道,房屋修例风波重挫零售及旅游业,土地本港经济陷入寒冬,/住宅免差饷物业估价署重估全港335万个物业单位差饷租值结果显示,全年各类物业应课差饷租值整体按年下跌2.4%,差饷是房屋近十年来首次下调;其中铺位及商业单位按年大跌9.2%,各类住宅则录得0.1%至1.5%跌幅。土地经济前景不明朗,/住宅免财政预算案“派糖”165亿元,全年宽减住宅及非住宅物业全年差饷,差饷料可惠及335万个各类物业业主,房屋全港大约61%住宅物业下年度毋须交差饷。土地/大公报记者 曾敏捷(文) 摄影组(图)  财政司司长陈茂波昨日宣布新一份财政预算案,/住宅免同时公布重估的全年应课差饷租值。根据最新估算,差饷2020/21年度的应课差饷租值平均下跌2.4%。铺位及商业单位跌幅最大,挫9.2%,是2000/01年度后单年最大跌幅。  私人住宅单位亦“罕见”出现跌幅,整体租值按年跌1%。其中以大型单位跌幅较大,实用1076方呎以上的大单位下跌1.5%,实用753至1075方呎单位下跌1.3%,752方呎以下小型单位跌0.8%。  十大屋苑中,六个屋苑租值出现减幅,将军澳新都城跌幅最大,应课差饷租值按年跌4%;太古城、康怡花园、杏花邨、美孚新邨也按年跌3%;海怡半岛按年跌2%;德福花园、黄埔花园、嘉湖山庄、沙田第一城则保持不变。  差饷物业估价署助理署长叶百强表示,今次是自2009/10年以来,整体物业市场应课差饷租值首次下跌,坦言:“都好多年未试过。”他称较大跌幅来自商铺,因为游客减少、市民购买力影响商铺收益,令租金负担能力调低,影响租金调整。  代理:游客区或现大量吉铺  他又说,重估差饷租值数字是以去年10月市况作评估,若对比疫情、社会事件等因素的最新影响,现时租金有向下调的走势,故差饷租值有机会更低。

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