中评社香港4月14日电／香港文汇报报道，内地内地生一向都是学生租赁市场的一大客源，主要是减抢
大学宿位的增幅，远追不上本地及内地学生人数的租潮增长，令不少来港的不再内地大学生，都要选择转攻私人屋苑租楼，内地并在每年的学生4、5月份就开始抢租，减抢不少更是租潮“一炮过”付一年租金，十分讨香港业主喜欢。不再由于每年均有数万位内地生在港读书，内地
传统上，学生沙田、减抢大围、租潮北区、不再红磡等区业主不愁无租客，因邻近大学，有一定客源。 不过，去年下半年修例风波引发多家大专院校遭破坏，一众在港读大学的内地生，纷纷返回内地，退租个案频频发生。今年新冠肺炎肆虐，学校停课，再令部分内地学生退租，以致区内租盘急增，租金亦因此下跌，尤其是主打细单位的屋苑。如沙田河畔花园D座高层1室，实用面积269方呎，原叫租10，500万元，终以9，300元租出，呎租35元，属近期该屋苑新低呎租。另外，大围金狮花园A座低层2室 ，实用面积285方呎，近日亦以月租9，500元租出，呎租33元。
