国家统计局8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,大中时隔16个月,城市再次出现半数城市房价上涨,同比房价同比也在11个月后首次由降转升。个月不过,首转虽然部分此前调整较深的大中二线城市开始回暖,但却难以抵挡三四线城市仍然全部下滑。城市
新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况显示,同比与上月相比,个月70个大中城市中,首转有35个城市环比上涨,大中26个城市价格下降。城市环比价格变动中,同比最高涨幅为5.2%,个月最低为下降0.5%。首转同比方面,70个大中城市中,价格下降的城市有61个,上涨的城市有9个。8月份,同比价格变动中,最高涨幅为31.8%,最低为下降8.7%。
二手住宅价格变动情况显示,与上月相比,70个大中城市中,上涨的城市有43个,价格下降的城市有16个,其中,最高涨幅为4.4%,最低为下降1.2%。同比方面,70个大中城市中,价格下降的城市有62个,上涨的城市有7个,持平的城市有1个。8月份,同比价格变动中,最高涨幅为30.3%,最低为下降10.2%。
中原地产市场总监张大伟表示,市场分化依然明显。目前一二线城市,地王频繁出现,房企积极补充土地。但三四线城市,库存压力依然在持续增加。房地产市场依然面临巨大的托底盖帽风险,一方面一二线城市房价上涨失控,另一方面三四线城市楼市跌入深渊。
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