老旧小区改造是智慧重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、云南引领推动惠民生扩内需、峨山推进城市更新和开发建设方式转型、党建促进经济高质量发展具有十分重要的老旧意义。

　　云南省玉溪市峨山彝族自治县大力开展老旧小区改造，小区新动践行以人民为中心的改造发展理念，不断探索党建引领老旧小区改造治理模式，治理注入让“干净、智慧安全、云南引领宜居、峨山特色、党建智慧”成为峨山小区“代名词”。老旧

　　为规范小区管理，小区新动改善停车乱象，改造解决因乱停乱放带来的交通及消防隐患，在老旧小区改造中，对小区内车位重新划线规划后，以租赁形式提供给业主使用。但是，车位配比仅1:0.8，无法满足全部住户停车需求，对于探亲访友客户也无法找到合适泊位停车；同时，业主驾车外出后，车位将空置，车位使用率和周转率将极大程度下降。

　　经老旧小区改造党建联合体共同研究商议后，确定以老旧小区改造二期作为“共享停车”试点先行区，盘活小区内车位资源，提高资源利用率。

　　为增强小区的安全管理及人口流动管理，定制开发车辆管理平台的同时，融入了人脸识别门禁系统，将小区住户信息纳入平台中共同管理。车位上通过安装云智能车位锁，通过NB-IOT网络进行数据传输；小区出入口安装车闸及车牌识别机，通过互联网进行传输；访客使用微信小程序“桂峰停车”，绑定车牌及相关信息，入场后可在小程序上对正在共享中的车位进行预约，行驶至车位旁在小程序上点击“开锁”即可停车。停车完毕驶出车位后，可在小程序上缴费，也可至小区出入口进行缴费离场。

　　改造前，原来的老旧小区为2000年前建设的小区，那时居民交通工具大多是自行车，有小轿车的很少，因此小区内车位很少。但在今天，随着人民生活水平的提高，小区内的车辆逐年增加，小区内已无法满足住户的停车需求。老旧小区改造可以释放空间，充分利用资源划分车位，获得车位，实现汽车有位可停的业主心声。

　　改造后，老旧小区二期车位750个，规划建成后的车位成功租出，应用了共享停车系统，平台也即将进入试运营阶段，今后，当地小区居民的车位空闲时，如有外来车辆停放便会产生收益。峨山老旧小区建设的“共享停车”系统也将成为全省首家“智慧停车”系统。

　　云南网通讯员 瓦庆耀

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