现场探访霄云路8号，北京小区配套设施仍未完成

　　霄云路8号剩余房源要涨价？

　　专业人士称“涨价”有营销成分 北京有关部门已展开调查并约谈项目负责人

　　合生·霄云路8号是豪宅北京知名的顶级豪宅，曾一度摘得北京顶豪项目的新盘销售冠军。坊间流传的平万盘房“万柳的墙，西宸的已开源提缸，霄8的价官顶儿”这个段子常常被一些豪宅地产销售人员挂在嘴边。

　　日前，北京一则名为《关于合生·霄云路8号项目2019年2月23日涨价通知》(以下简称《通知》)在网上流传。豪宅《通知》称，新盘新品开盘在即，平万盘房开盘单价18万元/平方米，已开源提同时接下来将对部分已经开盘的价官房源提价15%。

　　昨日，北京开发商合生创展方面并未承认涨价的豪宅事实，但透露将有新的新盘高端项目推出。北京青年报记者从相关渠道获悉，北京有关部门已经对霄云路8号展开调查并将约谈该项目相关负责人。

　　探访

　　目前售价14万元/平方米

　　昨日下午，北青报记者来到霄云路8号项目现场，该项目位于东四环霄云桥的西南侧，隔着一片绿化林。项目的建筑方已经撤离，从四环辅路可以很清楚地看到还未入住的几栋楼盘。霄云路8号保安称，项目的售楼处就在小区里头，但是小区管理比较严格，外人未经预约一律不得入内。

　　北青报记者以购房者的身份致电售楼处，销售人员告诉记者，来售楼处看房需要提前三天预约。销售人员介绍，项目一共9栋楼，都是现房，4栋已经开售，其中2栋已经售罄。目前销售的主要是450平方米和520平方米两种户型。销售均价为14万元/平方米，预定费为200万元。

　　昨天，合生创展销售部一名工作人员否认涨价的传言，他对北青报记者表示，网上的信息可能有出入，目前在售的项目都没有涨价，跟原来一样。

　　对于通知的真实性，合生创展华北区相关人士并未直接否定，不方便对此回应，但其透露，公司即将推出与世界顶级酒店品牌安缦合作的一栋高端住宅。

　　公开资料显示，2018年末，合生创展与安缦酒店创始人在摩纳哥正式签约，双方在国内的第一个合作项目MAHá便坐落于霄云路8号。这个新项目与被传涨价15%的D1、D3号楼是什么关系，合生创展方面则表示目前还不方便透露。

　　公开信息显示，霄云路8号总规划用地面积约108公顷，由9栋公寓建筑组成，其中2栋(D3、C2)为530平方米的景观楼王，其余7栋均为450平方米的精装大宅。建筑顶层还打造了空中四合院，更将中式建筑精髓融入其中，其称将致力于打造中国第一个纯粹的名流聚居区。

(责任编辑：综合)